Location Bureaux 120 m²Hotel Croze-Peyronetti, 13 Rue Aude, 13100 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 440 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 €/an
2 800 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an

BUREAUX CLIMATISÉS EN CENTRE-VILLE D'AIX

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à louer d'environ 120 m2 en plein coeur du centre-ville d'Aix. A deux pas du cours mirabeau et de la rotonde, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les bureaux sont aménagés en 3 bureaux dont 2 grands. Ils sont équipés de la climatisation réversible, très rare en CV ! Bureaux de très bon standing !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/10/2026
Référence : 2185216-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1er
Type Bureaux
Surfaces 120
Disponibilité 1er novembre 2026
Loyer 280 HT-HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 120 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1erBureaux1201er novembre 2026280 HT-HC/m²/an
Total120 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Carrelage et parquet au sol
Climatisation réversible par split
Accueil
2 grands bureaux dont un avec une mezzanine de 8 m2 comprise dans la surface totale
1 autre bureau indépendant
Salle d'eau
Espace cuisine
Sanitaires privés

Emplacement

13 Rue AudeAix-en-Provence 13100
Nom de l'immeuble : Hotel Croze-Peyronetti

Transports

Aix-En-Provence

800 m (soit 9 min à pied)

Aéroport : Marseille

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
38 Commerces alimentaires
164 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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Arthur Loyd Aix-en-Provence

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