À partir de
2 173 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 450 €/an

EXCLUSIVITÉ - BUREAUX A LOUER A AIX EN PROVENCE

Location Bureaux 261 m² à 818 m²

180 € HT-HC/m²/an

EXCUSIVITE - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose au coeur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, au sein des l'immeubles - Les Carrés de l'Enfant - des bureaux modernes et lumineux à louer divisible par quart de plateau.
Le site bénéfice d'un environnement tertiaire dynamique et d'une excellente accessibilité autoroutière.
Parkings en exterieurs et en sous-sol.
Disponibilité immediate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/02/2026
Référence : 2149764-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2eB B21 à B28Bureaux557
RDCB B04 À B06Bureaux261
Total818 m²
11 parking

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Site sécurisé et clos avec portail automatique
Ascenseur
Interphone
Digicode à l'entrée
Sanitaires communs sur le palier
Bureaux entièrement cloisonnés et équipés
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Moquette au sol
- Cloisons amovibles et vitrées
- Climatisation / chauffage (CVC) reversible en faux plafond
- Câblage informatique et fibre optique
- Gaines techniques et prises RJ45 / électriques
- Cuisine / cafétéria
- Douche
- 4 portes palières
Surface RDC : 261 m²

Location Bureaux 151 m²

175 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 151 m2 à louer à l'entrée du pôle d'activité d'Aix-en-Provence. Immeuble édifié en bloc de pierre ce qui offre un confort optimal dans les locaux ! Les locaux sont aménagés en plusieurs bureaux. Un espace vestiaire/douche a été créé. Ils sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/02/2026
Référence : 2144867-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2eE E21 & E22Bureaux1511er avril 2026
Total151 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Site sécurisé et clos avec portail automatique
Ascenseur
Interphone
Digicode à l'entrée
Sanitaires communs sur le palier
Sol PVC imitation parquet et moquette dans certains espaces
Climatisation réversible en faux plafond Système gainable
3 bureaux
Open space
Salle de réunion
Espace cuisine
Sanitaire + douche privés

Location Bureaux 149 m²

175 € HT-HC/m²/an

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 149 m2 à la ZAC de LENFANT au dernier étage dans un immeuble construit en pierre. Immeuble de qualité avec un emplacement stratégique à l'entrée du pôle d'activité d'Aix et à proximité des axes autoroutiers. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible. Ils sont au dernier étage. Possibilité de louer des places en sus !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/02/2026
Référence : 2144856-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2eF F27 + F28Bureaux149Nous consulter
Total149 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Site sécurisé et clos avec portail automatique
Ascenseur
Interphone
Digicode à l'entrée
Sanitaires communs sur le palier
Moquette au sol
Salle de réunion
Open space
Climatisation réversible en faux plafond
Possibilité de louer 3 places de parking en sous-sol
Parking libre devant l'immeuble

Emplacement

140 Avenue Du Douze Juillet 1998Aix-en-Provence 13080

Transports

Aéroport : Marseille

21 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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