997 € HT-HC/mois
239 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 840 € HT/an

BUREAUX COURS CLEMENCEAU AVEC BALCON FILANT

Au sein d'un immeuble très bien entretenu, EVOLIS Vous propose des bureaux sur un axe très central et très connu d'une surface de 50m² avec balcon filant. Les bureaux sont calmes, lumineux et bénéfice d'une très belle Hauteur sous plafond, de moulures et de cheminée. Les aprties communes sont en excellent état propice à la réception de clientèle.
Disponible immédiatement. A voir !
. MOULURES CHEMINEE
. WC
. 3 accès
. Belle HSP
. BALCON filant
. Chauffage individuel éléctrique
. Un open space
. 1 SDR
. 1 petit bureau
. 1 WC
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/04/2026
Référence : 2162753-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux50Immédiate
Total50 m²

Caractéristiques

Services

  • Terrasse

Emplacement

36 Cours Georges ClémenceauBordeaux 33000

Transports

Gambetta - Madd

500 m (soit 5 min à pied)

Fondaudège - Muséum

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
28 Commerces alimentaires
59 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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