Location Bureaux 135 m² à 296 m² - Photo 1

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Location Bureaux 135 m² à 296 m²Antéor, 120 Rue De Saint-Cyr, 69009 Lyon

À partir de

1 800 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux de 296 m² divisibles à partir de 134 m² - A VENDRE / A LOUER

Entre Gare de Vaise et Quartier Industrie, dans un immeuble offrant une belle visibilité avec des commerces de qualité, des bureaux d'une surface de 296 m² divisibles à partir de 134 m² sont proposés à la vente ou à la location. Ils se situent à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et de nombreux services (restaurants, parkings, commerces...).
Immeuble de bureaux de 2004 avec accès sécurisé (interphone)
Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur PMR
Bureaux cloisonnés et lumineux
Bureaux aménagés : accueil avec salle d'attente, bureaux individuels (7), open space, grands bureaux (4), salles de réunion, une cuisine et une salle d'archives
Rafraichissement d'air réversible (neuf)
Double vitrage
Baie de brassage et courant faible dans les cloisons
Sol dalles moquette et PVC imitation parquet
Faux plafonds (pavés LED et néons)
Hauteur sous plafond : 2,50 m
Issues de secours
Sanitaires privatifs et sanitaires en parties communes PMR
2 places de stationnement dont une grande place + possibilité de louer des places supplémentaire à proximité
Une étude énergétique a été réalisée en vue du Décret Tertiaire 2030 (remplacement du chaud/froid)
Remplacement du rideau de verre par des Brises Soleil Orientables
Situation/Transports :
Autoroute Proximité immédiate de TEO - Périphérique - A6
SNCF A 15 min à pieds de la gare TER de Vaise
Bus Lignes 2/20/22/23/71 arrêt Rochecardon
Métro Ligne D - Gare de Vaise
Prix parking simple: 15 000 euros HD/ Unité
Prix parking Personnes à Mobilité Réduite : 20 000 euros HD/ Unité
Les surfaces indiquées comprennent le palier en indivision (lot existant)
Conditions particulières à la vente : Prix parking simple: 15 000 euros HD/ Unité
Prix parking Personnes à Mobilité Réduite : 20 000 euros HD/ Unité
Les surfaces indiquées comprennent le palier en indivision (lot existant)
Conditions particulières à la location : Loyer parking simple : 1 000 euros HT/u
Loyer grand parking : 1 200 euros HT/u

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 20/02/2026

Référence : 1246631-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces
3	Bureaux	161
3	Bureaux	135
Total		296 m²

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 2004

Parking

Climatisation

Emplacement

120 Rue De Saint-CyrLyon 69009

Nom de l'immeuble : Antéor

Transports

Gare De Vaise-G.Collomb

1 km (soit 13 min à pied)

Lyon Vaise

1 km (soit 13 min à pied)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

1 km (soit 13 min à pied)

Valmy

2 km (soit 20 min à pied)

Lyon Gorge De Loup

3 km (soit 6 min en voiture)

Hénon

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

4 km (soit 8 min en voiture)

Croix-Rousse

4 km (soit 9 min en voiture)

Cuire

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

3 Commerces alimentaires

4 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

Location Bureaux 135 m² à 296 m²Antéor, 120 Rue De Saint-Cyr, 69009 Lyon

Bureaux de 296 m² divisibles à partir de 134 m² - A VENDRE / A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

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Equipements

Emplacement

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Services

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