Location Bureaux 100 m² à 494 m² - Photo 1

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Location Bureaux 100 m² à 494 m²13100 Aix-en-Provence

À partir de

1 333 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 14 953 979 € HT/an

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Bureaux de standing à louer sur le parc de la Duranne

Sol dalles moquette et carrelage.
Sanitaires et douche.
Excellent ratio de parking 1 emplacement/18m2 loués.
Immeuble indépendant.
Surface RDC : 247 m².

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface totale de 494 m² de bureaux de standing, divisibles à partir de 100 m², située sur le parc de la Duranne.
Ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable. Les bureaux sont lumineux, avec une vue dominante. Il s'agit d'un immeuble indépendant, disposant de nombreuses places de stationnement extérieures, et offrant une bonne accessibilité grâce à la proximité des axes autoroutiers et des arrêts de bus.
Sol dalles moquette et carrelage
Sanitaires et douche
Excellent ratio de parking 1 emplacement/18m2 loués
Immeuble indépendant
Surface RDC : 247 m²
Situation/Transports :
SNCF 10min GARE TGV AIX EN PROVENCE
Aéroport 20min de l'aéroport Aix-Marseille
Bus Descartes (Ligne 18, Ligne 15, Ligne 101, Ligne 161, Ligne 241, Ligne 211, Ligne 1020)
Autoroute A51 et D9
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/02/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	100 m²	160 € HT-HC/m²/an	05/02/2026
Rez-de-chaussée	Bureaux	147 m²	160 € HT-HC/m²/an	05/02/2026
1	Bureaux	247 m²	160 € HT-HC/m²/an	05/02/2026

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Aix-en-Provence 13100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado

13008 Marseille

WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.

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