Location Bureaux 201 m² à 1 506 m²430 Rue Pierre Simon Laplace, 13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 60 240 € HT/an
À partir de
2 848 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

BUREAUX DE STANDING DANS UN ENVIRONNEMENT BOISÉ

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose plusieurs surfaces de bureaux divisibles entièrement rénovés en location dans un immeuble de très bon standing.
L'immeuble est situé dans un écrin de verdure avec places de parking privatives.
De nombreuses commodités sont situées à proximité immédiate.
Parties communes exceptionnelles comprenant un atrium central, un espace de remise en forme et des salles de réunion à disposition des occupants de l'immeuble.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1435020-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2e
Bâtiment PICHAURY 3 013
Type Bureaux
Surfaces 368
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT-HC/m²/an
Étage 2e
Bâtiment PICHAURY 3 012
Type Bureaux
Surfaces 269
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT-HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment PICHAURY 3 004
Type Bureaux
Surfaces 249
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT-HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment PICHAURY 3 003
Type Bureaux
Surfaces 211
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT-HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment PICHAURY 3 001
Type Bureaux
Surfaces 208
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT-HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment PICHAURY 3 002
Type Bureaux
Surfaces 201
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT-HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 506 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2ePICHAURY 3 013Bureaux368Immédiate170 HT-HC/m²/an
2ePICHAURY 3 012Bureaux269Immédiate170 HT-HC/m²/an
RDCPICHAURY 3 004Bureaux249Immédiate170 HT-HC/m²/an
RDCPICHAURY 3 003Bureaux211Immédiate170 HT-HC/m²/an
RDCPICHAURY 3 001Bureaux208Immédiate170 HT-HC/m²/an
RDCPICHAURY 3 002Bureaux201Immédiate170 HT-HC/m²/an
Total1 506 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Environnement exceptionnel dans un magnifique parc arboré
Vue dégagée sur le Pays d'Aix et la Sainte-Victoire
Ensemble de 5 immeubles type Campus
Terrain clôturé et sécurisé
Les locaux et l'immeuble présentés sont entièrement rénovés.
- Sol imitation parquet
- Dalle de faux plafond 60*60
- Pavé LED
- Climatisation reversible en faux plafond
- Plinthe périphérique double compartiment
Le RDC propose :
- 1 espace de remise en forme (jaune) et douches de 130 m²
- 1 espace de restauration de 192 m²
- 3 salles de réunion pour 184 m²
- Des espaces informels pour 56 m²
Surface RDC : 869 m²

Emplacement

430 Rue Pierre Simon LaplaceAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

20 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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