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Location Bureaux 172 m² à 3 817 m²Technoland Bat H, 8 Allée Du Piémont, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 103 073 € HT/an
À partir de
1 863 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
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Bureaux disponibles à Saint Priest

Cushman & Wakefield pour propose des bureaux à louer à Saint Priest 69 800
Situés dans le Parc TECHNOLAND, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable dans un environnement verdoyant et sécurisé. Les surfaces proposées sont modulables à partir de 93 m² jusqu'à 2 175 m², réparties sur plusieurs bâtiments avec parkings privatifs.
Les prestations incluent climatisation réversible, chauffage, faux plafond, moquette, contrôle d'accès,.
Les locataires bénéficient également d'un restaurant d'entreprise dédié, proposant des repas équilibrés à des tarifs attractifs.
Le site accueille par ailleurs un hôtel ainsi que le restaurant « La Rose des Vents », qui offre un large choix de plats à la carte et un buffet composé d'entrées et de plats chauds. Un espace spa et fitness complète ces services, offrant aux collaborateurs un cadre propice à leur bien-être.
L'emplacement est stratégique : accès rapide à l'A43 et à la rocade Est, proximité de l'aéroport Saint-Exupéry, navette dédiée vers le tram T2, et desserte par les lignes de bus 26 et 76.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 115364-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2A LOT 1Bureaux384130 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielLOT 1
2B LOT 2Bureaux309,57130 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielLOT 2
RdCD LOT 3Bureaux1 190,2130 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielLOT 3
2J LOT 6Bureaux385130 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielLOT 6
RdCJ LOT 7Bureaux371,24130 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielLOT 7
4K LOT 8Bureaux229,25130 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielLOT 8
3K LOT 9Bureaux229,25130 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielLOT 9
RdCH LOT 4Bureaux172130 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielLOT 4
1F LOT 5Bureaux547130 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielLOT 5
Total3 817,51 m²
Étage 2
Bâtiment A LOT 1
Type Bureaux
Surfaces 384
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment B LOT 2
Type Bureaux
Surfaces 309,57
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment D LOT 3
Type Bureaux
Surfaces 1 190,2
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment J LOT 6
Type Bureaux
Surfaces 385
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment J LOT 7
Type Bureaux
Surfaces 371,24
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 4
Bâtiment K LOT 8
Type Bureaux
Surfaces 229,25
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment K LOT 9
Type Bureaux
Surfaces 229,25
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment H LOT 4
Type Bureaux
Surfaces 172
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment F LOT 5
Type Bureaux
Surfaces 547
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 817,51 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
RIE sur le bâtiment G : menu avec repas équilibré proposé à 11 euros
Hôtel restaurant Kyriad
Centre de spa et fitness
Bureaux cloisonnés et câblés
Climatisation et chauffage
Faux plafond
Dalle moquette
Parc clos et arboré
Contrôle d'accès
Surface RDC : 1733,44 m²

Emplacement

8 Allée Du PiémontSaint-Priest 69800
Nom de l'immeuble : Technoland Bat H

Transports

Hauts De Feuilly

3 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Priest Jules Ferry

3 km (soit 5 min en voiture)

Salvador Allende

3 km (soit 8 min en voiture)

Cordière

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Priest Bel Air

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Priest

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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