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Location Bureaux 268 m² à 1 993 m²Le Triopole, 11 Rue Aimé Cotton, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 860 € HT/an
À partir de
2 680 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux en façade de l'A43

En façade de l'A43, à proximité des accès de la Rocade Est, à louer des surfaces de bureaux disposant de très bonnes prestations.
3 bâtiments neufs sur 3 niveaux
Norme BBC (bâtiment basse consommation)
Accès sécurisé : Interphone, code d'accès
Espaces verts
Ascenseurs / 8 personnes (625 kg)
Toiture haute isolation
Menuiseries extérieures aluminium
Chauffage / Rafraîchissement par pompe à chaleur réversible
Sol en dalles moquette
Faux plafond
Plinthes périphériques
Sanitaires privatifs
Bâtiment 1:
R+1 entièrement cloisonné aménagé
R+3 :plateau tout aménagé, cloisonné, câblé
Bâtiment 3 :
RDC Plateau aménagé
Cloisons semi-vitré, vitré tout-hauteur en salle de réunion
Baie de brassage
Coin kitchenette
9 bureaux privatifs, 1 salle de réunion, 1 salle de reprographie
Ratio parking : 1 place pour 35 m² de bureaux loués
Surface RDC : 1189 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès direct A43, A46, Rocade Est
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min environ
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 25 min environ
Bus Ligne 76 à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 993706-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
21Bureaux268Immédiate120 HT HC/ m²/ an20 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC1Bureaux314Immédiate120 HT HC/ m²/ an20 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC1Bureaux268Immédiate120 HT HC/ m²/ an20 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC2Bureaux339Immédiate120 HT HC/ m²/ an20 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
23Bureaux268Immédiate120 HT HC/ m²/ an20 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
13Bureaux268Immédiate120 HT HC/ m²/ an20 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC3Bureaux268Immédiate120 HT HC/ m²/ an20 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 993 m²
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT HC/ m²/ an
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 314
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT HC/ m²/ an
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT HC/ m²/ an
Étage RDC
Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 339
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT HC/ m²/ an
Étage 2
Bâtiment 3
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT HC/ m²/ an
Étage 1
Bâtiment 3
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT HC/ m²/ an
Étage RDC
Bâtiment 3
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT HC/ m²/ an
Étage Total
Surfaces 1 993 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer parking : 300 eurosHT HC/an l'unité

Emplacement

11 Rue Aimé CottonSaint-Priest 69800
Nom de l'immeuble : Le Triopole

Transports

Hauts De Feuilly

3 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Priest Jules Ferry

3 km (soit 5 min en voiture)

Salvador Allende

3 km (soit 8 min en voiture)

Cordière

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Priest Bel Air

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Priest

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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