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Location Bureaux 143 m² à 1 822 m²69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 550 € HT/an
À partir de
1 430 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Bureaux en très bon état disponibles immédiatement aux portes de Lyon

Savills vous propose différentes surfaces de bureaux modernes, rénovés pour la plupart et jouissant de prestations attractives telles que la climatisation réversible et le câblage informatique. Situés à proximité de l'A43 et de l'A46 à Saint Priest, ces bureaux profitent d'un environnement agréable avec services de restauration, hôtels et transports en commun.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 978543-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux268Immédiate120 HT HC/ m²/ an20,09 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCBureaux268Immédiate120 HT HC/ m²/ an25 / m²/ an15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCBureaux268Immédiate120 HT HC/m²/an20,09 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCBureaux339Immédiate120 HT HC/m²/an20,09 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
2Bureaux268Immédiate120 HT HC/m²/an20,09 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
1Bureaux14331/12/2026120 m²/an/HT-HC20,09 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCBureaux268Immédiate120 HT/m²/an20,09 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings-Immédiate300 place/an/HT-HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total1 822 m²
63
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT HC/ m²/ an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT HC/ m²/ an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 339
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 143
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 120 m²/an/HT-HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 place/an/HT-HC
Étage Total
Surfaces 1 822 m²
Étage 63

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
En façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade EST, TRIOPOLE bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité d'exception. Il est constitué de 3 bâtiments en R+3 soit 4671 m² :
Bât 1 1746m²
Bât 2 1557m²
Bât 3 1368m²
Interphone dans chaque entrée d'immeuble
Ascenseurs 8 personnes
Services sur site ou à proximité :
- Une crèche privée d'une dizaine de berceaux sur l'immeuble
- Service de restauration à deux pas de l'immeuble
- Un hôtel Kyriad (1mn à pied)
- Possibilité installation borne de recharge électrique
Surface terrain : 13 800 m²
PRESTATIONS TECHNIQUES :
Menuiseries en aluminium, châssis ouvrant à la française.
Plafonds suspendus en dalles plombantes 50 x 50
Ascenseurs 8 personnes ( 625kg)
Interphone dans chaque entrée d'immeuble
EQUIPEMENT BUREAUX :
2 PC 2X10/16A + T par poste de travail posé dans les plinthes double compartimentage (courant fort / courant faible)
VMC parties communes : double flux avec échangeur à plaques avec récupérateur de calories type DFE avec microwatt
CHAUFFAGE/ RAFRAICHISSEMENT :
Condition été : ext +32 °/ int +27
Condition hiver : ext 10 °/ int +19
Pompe à chaleur réversible, à l'extérieur avec récupérateur d'énergie type BBC. 1 groupe par niveau.
Cassettes intérieures encastrées 600 x 600b avec régulation par thermostat filaire.
Possibilité installation borne de recharge électrique
Surface RDC : 1143 m²

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

103 Avenue Maréchal De Saxe
69003 Lyon
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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