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Location Bureaux 149 m² à 1 032 m²69140 Rillieux La Pape

À partir de
2 235 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 544 € HT/an

Bureaux et activités A LOUER

Au coeur d'une zone économique dynamique, Wengen Park est situé à Rillieux la Pape, au nord de la métropole de Lyon, en limite avec la commune de Caluire et Cuire. Cet ensemble immobilier est constitué de 5 bâtiments, simples, élégants et fonctionnels.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface m² QP inclusesType de bienLoyer HT/HC/m²/an
R+2117 m²Terrasse50 €
R+2189 m²Bureaux180 €
R+1232 m²Terrasse50 €
R+1309,66 m²Bureaux180 €
RDC151,65 m²Bureaux180 €
RDC149,80 m²Bureaux180 €
RDC232 m²Activité115 €
1er sous-sol16,75 m²Archives60 €
1er sous-sol26,02 m²Local à vélos60 €
Exterieur17 unitésParkings ext.500 €/U
Sous-sol15 unitésParkings int.800 €/U

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Contrôle d'accès
- Faux plafond bois (technique) autour du noyau central
- Faux plancher technique au 2ème étage
- Sol moquette 3D design
- Eclairage LED par détection
- Sanitaire PMR à chaque niveau
- Bureaux chauffés / climatisés en VRP
- Fibre optique PC+RJ45 pré-installée
- Ascenseur
- Terrasses
- Parc arboré
- Terrain de pétanque / détente
- Gardiennage 24/24
- Vidéosurveillance

Emplacement

Rillieux La Pape 69140
Bus ligne C2 à 5 min à pied
Gare SNCF de Lyon Part Dieu à 20 min
Gare SCNF de Sathonay - Rillieux à 10 min
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 min en voiture
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Johanne LEPINE DEVOLFE

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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