Exclusif

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Location Bureaux 230 m²Le Solaris, 210 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 13 461 € HT/an

3 644 € HT-HC/mois

190 € HT-HC/m²/an

Bureaux lumineux au coeur de l'avenue Jean Jaurès à Lyon 7ème

Savills Lyon vous propose deux surfaces de bureaux à louer située à deux pas de la plateforme multimodale de Jean Macé.
Le Solaris bénéficie d'un emplacement stratégique, ces locaux lumineux offrent un cadre de travail agréable.
Situé à 300 m du métro B Jean Jaurès, à 10 min de la Gare Part Dieu via métro.
Plusieurs places de parking en sous-sol complètent cette offre.

Type de contrat : 3-6-9 ans

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1326965-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
5	Lot 4	Bureaux	230,1	Immédiate	190 m²/an/HT-HC	58,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance	Lot 4
SS		Parkings	-	Immédiate	1 600 place/an/HT-HC		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total			230,1 m²
7 en sous-sol

Étage 5

Bâtiment Lot 4

Type Bureaux

Surfaces 230,1

Disponibilité Immédiate

Loyer 190 m²/an/HT-HC

Étage SS

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 1 600 place/an/HT-HC

Étage Total

Surfaces 230,1 m²

Étage 7 en sous-sol

Caractéristiques

LE SOLARIS se trouve sur l'avenue Jean Jaurès, en plein coeur du quartier de Gerland à Lyon. Cet immeuble, construit en 2008 et rénové en 2018, propose des plateaux de bureaux lumineux, entièrement remis à neuf.
Immeuble sécurisé
GTB révisée en 2026
Sanitaires en parties communes rénovés en 2026
Digicode et interphone
Hall d'entrée rénové avec espace café
Ascenseurs
Grand open space
Faux plafond et éclairage LED
Faux plancher technique
Gestion Technique Centralisée
Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs en sous-plafond toutes les 2 trames
Sol : moquette
Sanitaires en parties communes
Parkings : 7 emplacements en sous-sol

Emplacement

210 Avenue Jean JaurèsLyon 69007

Nom de l'immeuble : Le Solaris

Transports

Place Jean Jaurès

400 m (soit 4 min à pied)

Debourg

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

4 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville

75017 Paris

Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.

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