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Location Bureaux 135 m²285 Avenue Du Prado, 13008 Marseille
2 689 € HT-HC/mois
239 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 752 € HT/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Bureaux lumineux avec terrasse privative à louer - Rond-Point du Prado - 13008 Marseille
- Quartier dynamique
- Accès métro immédiat
- Proche Tunnel Prado Sud
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/10/2025
Référence : 1337883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Loyer | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 135 m² | 239 € HT-HC/m²/an | 30/10/2025 |
Caractéristiques
Immeuble
- Année de construction : 1940
Sécurité
- Alarme
Emplacement
285 Avenue Du PradoMarseille 13008
Transports
Rond-Point Du Prado
800 m (soit 3 min à pied)
Périer
800 m (soit 9 min à pied)
Castellane
2 km (soit 18 min à pied)
Sainte-Marguerite Dromel
2 km (soit 15 min à pied)
Marseille Saint-Charles
4 km (soit 6 min en voiture)
Marseille Blancarde
4 km (soit 6 min en voiture)
Marseille-Saint-Charles
5 km (soit 7 min en voiture)
Aéroport : Marseille
28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
11 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
3 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an
