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Location Bureaux 339 m²Les Ateliers, 31 Rue Paul Duvivier, 69007 Lyon

4 380 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 170 € HT/an

Bureaux lumineux de 339 m² avec terrasse - Lyon 7 Jean Macé

  • Immeuble certifié BREEAM Very Good et conforme RT 2012
  • Équipements haut de gamme : DRV, double flux, fibre, sécurité Vigik
  • Accessibilité optimale via métro, tram, bus et grands axes
L’immeuble « Les Ateliers du Faubourg » allie architecture contemporaine et inspiration industrielle, tout en respectant les normes RT 2012 et la certification BREEAM Very Good. Il propose des équipements modernes tels qu’un système DRV 3 tubes chaud/froid, une ventilation double flux, la fibre optique et un contrôle d’accès sécurisé Vigik avec portier vidéo. Sa localisation stratégique assure une excellente desserte grâce à la proximité du métro, du tramway, des lignes de bus et des grands axes, facilitant les déplacements vers la gare Part-Dieu et l’aéroport.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 155463-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4FAUBOURG Lot 10ABureaux339Immédiate
IntérieurFAUBOURGParkings-Immédiate
Total339 m²
1 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2021

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

31 Rue Paul DuvivierLyon 69007
Nom de l'immeuble : Les Ateliers

Transports

Route De Vienne

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Hugo Lopez

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