3 118 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 128 € HT/an
Taxe foncière : 5 676 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

Bureaux lumineux et PMR à louer - Bonneveine

  • Environnement commercial dynamique
  • Accès immédiat aux transports
  • Immeuble avec ascenseur et sécurité
L’immeuble de bureaux surplombe le centre commercial Bonneveine, offrant un environnement dynamique et pratique. Les occupants bénéficient d’un accès immédiat à une large gamme de services : restauration, hypermarché, pharmacie, La Poste, commerces variés, cinéma, médiathèque et hôtellerie. L’accessibilité est assurée par plusieurs lignes de bus (23, 45, 47) à moins d’une minute à pied. Les stations de métro Sainte-Marguerite Dromel, Périer et Castellane sont accessibles en moins d’une heure à pied. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un accès PMR, et d’un système de sécurité. Il est idéalement situé dans un quartier vivant et bien desservi.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1025931
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux258 m²145 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

122 Avenue De HambourgMarseille 13008

Transports

Rond-Point Du Prado

4 km (soit 5 min en voiture)

Sainte-Marguerite Dromel

4 km (soit 6 min en voiture)

Périer

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

33 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Maxence Pilleyre

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