Location Bureaux 77 m² à 386 m²Le Sud, 166 Avenue De Hambourg, 13008 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 € HT/an
Taxe foncière : 5 172 €/an
À partir de
898 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

Bureaux lumineux PMR à louer - Bonneveine - 13008 Marseille

  • Immeuble sécurisé avec ascenseur et accès PMR
  • Fibre optique et parking disponible
  • Proximité des commodités
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble bénéficiant d’un bon standing avec ascenseur, accès PMR et contrôle d’accès pour la sécurité. Il est équipé de fibre optique et situé à proximité immédiate des commodités et services du centre commercial Bonneveine et d'une bonne desserte en bus.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 2e étage
Surface 190 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 77 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 119 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/01/2027
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage190 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Ce bureau de 190 m² situé en étage offre un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité tertiaire. L’espace dispose de cloisons amovibles permettant une configuration flexible, ainsi que d’un sanitaire privatif et d’une baie de brassage pour une connectivité optimale. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un double vitrage.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 13,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage77 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Ce bureau de 77 m² situé en étage offre un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité tertiaire. L’espace dispose de cloisons amovibles permettant une configuration flexible, ainsi que d’un sanitaire privatif et d’une baie de brassage pour une connectivité optimale. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un double vitrage.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 13,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,05 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Lumineux
4e étage119 m²140 € HT-HC/m²/anBureau01/01/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 13,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,03 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1991

Services

  • Parking

Emplacement

166 Avenue De HambourgMarseille 13008
Nom de l'immeuble : Le Sud

Transports

Rond-Point Du Prado

4 km (soit 5 min en voiture)

Sainte-Marguerite Dromel

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

32 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire

Services

1 Banque

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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