Location Bureaux 425 m²Allée Turcat Mery, 13008 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 008 € HT/an
Taxe foncière : 7 233 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
7 083 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

Bureaux meublés à louer - Prado / Périer - 13008 Marseille

  • Accès sécurisé
  • Interphone
  • Proximité transports en commun
  • Proximité accès axes autoroutiers
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux en très bon état d’usage, située au sein d’un immeuble de bon standing à proximité immédiate de l’avenue du Prado et du métro Périer.
Ces locaux fonctionnels et lumineux se composent d’un bureau de direction bénéficiant d’une terrasse privative, de douze bureaux de tailles diverses, d’un open space ainsi que d’une salle de réunion. Deux cuisines et deux blocs sanitaires privatifs viennent compléter l’aménagement, offrant un confort optimal aux utilisateurs.
L’immeuble dispose de deux accès sécurisés et d’un ascenseur. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de sols PVC imitation parquet et de doubles vitrages, garantissant un environnement de travail agréable et performant.
Huit places de parking en sous-sol sont également disponibles en complément, pour un loyer additionnel de 1.500 € HT/HC par emplacement et par an.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 425 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage425 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux en très bon état d’usage, située au sein d’un immeuble de bon standing à proximité immédiate de l’avenue du Prado et du métro Périer. Ces locaux fonctionnels et lumineux se composent d’un bureau de direction bénéficiant d’une terrasse privative, de douze bureaux de tailles diverses, d’un open space ainsi que d’une salle de réunion. Deux cuisines et deux blocs sanitaires privatifs viennent compléter l’aménagement, offrant un confort optimal aux utilisateurs. L’immeuble dispose de deux accès sécurisés et d’un ascenseur. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de sols PVC imitation parquet et de doubles vitrages, garantissant un environnement de travail agréable et performant. Huit places de parking en sous-sol sont également disponibles en complément, pour un loyer additionnel de 1.500 € HT/HC par emplacement et par an.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17,02 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 1,01 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 25,9 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Open space
  • Sanitaires privatifs
  • Accès PMR

Caractéristiques

Services

  • Parking

Emplacement

Allée Turcat MeryMarseille 13008

Transports

Périer

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Marseille

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
15 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Maxence Pilleyre

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