Location Bureaux 110 m²33320 Eysines

1 192 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 1 100 € HT/an
Taxe foncière : 1 100 €/an

bureaux neuf 110 m² Sortie rocade 9 eysines /merignac

nous vous proposonsà la sortie 9 de la rocade bordelaise entre Eysines et Mérignac un ensemble de bureaux de 110 m²
Les locaux sont climatisés et fibrés
non cloisonnés mais possibilité de les faire réaliser par le bailleur suivant négo
très clair locaux idéale pour travailler en open space ou petit bureaux.
Bail dérogatoire ou commercial
a voir rapidement !
bureaux neuf jamais occupé dans zone mixte.
1 ier étage
climatisation réversible, fibre...
parking.
sanitaires homme femme sur les commun
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/11/2025
Référence : ref-3820-2368490719
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf

Emplacement

Eysines 33320

Transports

Cantinolle

800 m (soit 8 min à pied)

Les Sources

2 km (soit 18 min à pied)

Eysines Centre

3 km (soit 4 min en voiture)

Picot

4 km (soit 4 min en voiture)

Simone Veil

5 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Avenue Ariane
33700 Mérignac
Depuis 2003, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobiliers sur la région Bordelaise avec une vraie relation de partenariat et un souci de rigueur, de sérieux et de professionnalisme. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille les entreprises quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Notre connaissance des offres immobilières tant privées qu’institutionnelles nous permet d’apporter des solutions adaptées à vos exigences en terme de biens, de budget et de temps. Nous faisons preuve de réactivité et de professionnalisme dans toutes nos démarches pour vous offrir un service de qualité. Nous ne sommes rattachés à aucun réseau et nous sommes mandatés par des propriétaires tant particuliers que professionnels. Cette indépendance, gage de notre flexibilité sera un véritable atout dans la recherche et la proposition de biens immobiliers pour votre entreprise. Notre savoir-faire en quelques mots : Conseil, études Estimation Location, vente Investissement Développement de zones Nos
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