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Vente Bureaux 137 m² à 284 m²13011 Marseille

À partir de
1 000 000 €
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Bureaux neufs 284 m² + terrasse 100 m² – La Valentine

EOL vous propose à la vente **284 m² de bureaux en rez-de-chaussée** au sein d'un programme immobilier neuf, avec une livraison prévue en **juin 2028**, situé au cœur du secteur très recherché de **La Valentine à Marseille**.
Les locaux bénéficient d'une **terrasse privative de 100 m²**, offrant un véritable espace extérieur complémentaire et valorisant pour les futurs utilisateurs.
Les bureaux, **neufs et modulables**, pourront être aménagés selon les besoins. Classés **ERP 5**, ils sont adaptés à l'accueil du public.
L'ensemble bénéficie d'un **excellent ratio de stationnement** ainsi que d'un environnement particulièrement attractif, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services et des principaux axes routiers.
Disponibilité : 31/05/2028
Référence : BL2jxIymSL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
Informatique :
Fibre optique raccordée

Aménagement :
Terrasse, Open space

Technique :
Faux plafonds, Faux planchers, Double vitrage, Accès PMR, ERP

Immeuble ERP 5

Emplacement

Marseille 13011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL SUD

83 Boulevard De L'Europe
13127 Vitrolles
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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