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Location Bureaux 3 000 m² à 6 299 m²10 Rue Joannès Carret, 69009 Lyon

À partir de
52 500 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 207 867 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux neufs à louer à Lyon 9ème proche Gare de Vaise et terrasses

Découvrez des bureaux neufs à louer dans le quartier dynamique de Lyon 9ème, à deux pas de la Gare de Vaise. Cet immeuble livré en 2024 bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de tous les transports en commun, qu'il s'agisse du train, du métro ou du bus. Les grands axes routiers permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon.
Ce bâtiment moderne offre un hall d'entrée spacieux, des parkings en sous-sol, un local vélos, ainsi que plusieurs terrasses conviviales pour les collaborateurs. Les bureaux sont conformes aux dernières normes en vigueur et un espace restauration au rez-de-chaussée est prévu pour les déjeuners sur place.
Venez découvrir rapidement cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement fonctionnel et agréable.
Proximité immédiate de la Gare de Vaise
Proximité des commerces
Proximité des restaurants
Accès direct aux transports en commun
Immeuble livré en 2024
Parkings en sous-sol
Local vélos
Hall d'entrée spacieux
Terrasses conviviales
Bureaux aux dernières normes
Espace restauration en rez-de-chaussée
Surface du rez-de-chaussée 843 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Rochecardon Ligne 2
BUS Lyon Rochecardon Ligne 20
BUS Lyon Rochecardon Ligne 22
BUS Lyon Rochecardon Ligne 23
BUS Lyon Rochecardon Ligne 71
BUS La Voûte Ligne 31
BUS La Voûte Ligne 43
BUS La Voûte Ligne S11
SNCF Lyon Vaise Gare SNCF
A6 Entrée
A6 Sortie Paris
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/12/2023
Référence : ALLY-1417395-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 4BAT ABureaux985Après accord
R + 3BAT ABureaux1 025Après accord
R + 2BAT ABureaux1 025Après accord
R + 1BAT ABureaux1 013Après accord
RDCBAT ABureaux843Après accord
R + 4BAT BBureaux474Après accord
R + 4BAT CBureaux934Après accord
BAT AParkings-Après accord
BAT AParkings-Après accord
Total6 299 m²
185 Emplac. simple(s) en sous-sol10 Parking(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

10 Rue Joannès CarretLyon 69009

Transports

Lyon Vaise

900 m (soit 10 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

900 m (soit 10 min à pied)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

900 m (soit 10 min à pied)

Valmy

2 km (soit 17 min à pied)

Lyon Gorge De Loup

3 km (soit 6 min en voiture)

Hénon

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

4 km (soit 8 min en voiture)

Croix-Rousse

4 km (soit 9 min en voiture)

Cuire

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

3 Commerces alimentaires
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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Valérie Melon

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