Location Bureaux 427 m²69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 765 € HT/an
Taxe foncière : 7 807 €/an
4 270 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Bureaux neufs à louer - ST PRIEST - 427 m²

MALSH Realty vous propose, dans un immeuble neuf, une surface de bureaux à louer de 427 m². A proximité immédiate des accès autoroutiers et des grandes enseignes telles que Saint Maclou, But, Conforama, Brico Dépôt. Stationnement à disposition.
ST PRIEST - Bureaux neufs de 427 m² - A LOUER
Le lot est partiellement aménagé :
Dalle brute et faux plafond sur une partie de la surface
Eclairage pavés LED encastrés
Climatisation réversible
Plinthes techniques, fibre optique
Kitchenette, sanitaires privatifs + douche
Accès handicapés, ascenseur, contrôle d'accès
Prise recharge pour véhicule électrique
Type de contrat : commercial 3-6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 989201-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux427Immédiate120 HT/HC/m²/an13,5 m²/an HT15% à la charge du preneurT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total427 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 427
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 427 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer parking inclus
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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