Location Bureaux 112 m² à 233 m²69100 Villeurbanne

À partir de
1 731 € HT-HC/mois
172 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 615 120 € HT/an
Taxe foncière : 774 €/an

BUREAUX NEUFS DE 233 M² DIVISIBLES AU COUR DE VILLEURBANNE

SLDI vous propose à la location, cette opportunité unique, en plein coeur du centre-ville de Villeurbanne : bureaux neufs, en parfait état, d'une surface globale de 233 m² et divisible : RDC de 121 m² + 1° étage de 112 m² + 5 places de parkings privatifs.
Situés à 3 minutes à pied des Gratte-Ciel, ces bureaux très fonctionnels offrent un espace de travail très calme et très confortable, véritablement apprécié des collaborateurs actuels.
Espace très lumineux, avec accès PMR en RDC, climatisation réversible, 2 kitchenettes, 2 sanitaires, et câblage en courant fort / faible, et fibre optique.
Une station de TRAM sera utilisable à 50 mètres des bureaux dès janvier prochain, et tout le réseau BUS et METRO des TCL est à proximité immédiate également.
Accès immédiat à l'ensemble des commerces des Gratte-ciel pour se restaurer, pour ses loisirs, et ses besoins personnels du quotidien.
N'hésitez pas à nous solliciter pour convenir d'un rendez-vous et visiter l'espace qui aura retenu votre attention.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Situation/Transports :
Bus Verlaine (Ligne C3), Verlaine - 4 Août (Ligne C26, Ligne 69), Léo Lagrange (Ligne 27)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : 20 000 euros en haut et en bas
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1376237-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux121 m²172 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux112 m²188 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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Cassandra Bonnevay-laranjeira

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