Location Bureaux 69 m² à 855 m²20 Boulevard Pebre, 13008 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 110 € HT/an
Taxe foncière : 14 637 263 €/an
À partir de
1 350 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an

BUREAUX NEUFS - PRADO 2

COLLIERS vous propose à la location un ensemble immobilier composé de bureaux d'une surface de 855 m² divisibles, avec emplacements de parking.
Idéalement implanté à proximité du Prado 2, offrant un cadre de travail dynamique et facilement accessible.
Dans l'environnement immédiat du site, vous trouverez un quartier mixte composé d'immeubles collectifs d'habitation, des sièges d'entreprises et des espaces verts.
Type de contrat : Nous consulter
Disponibilité : 31/01/2027
Référence : 1127272-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux691er février 2027240 HT/HC/m²/an20 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Nous consulterILATTrimestriel d'avance
1Bureaux331,681er février 2027240 HT/HC/m²/an20 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Nous consulterILATTrimestriel d'avance
RdCBureaux324,851er février 2027230 HT/HC/m²/an20 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Nous consulterILATTrimestriel d'avance
RdCBureaux129,961er février 2027230 HT/HC/m²/an20 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Nous consulterILATTrimestriel d'avance
Total855,49 m²
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 69
Disponibilité 1er février 2027
Loyer 240 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 331,68
Disponibilité 1er février 2027
Loyer 240 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 324,85
Disponibilité 1er février 2027
Loyer 230 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 129,96
Disponibilité 1er février 2027
Loyer 230 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 855,49 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Immeuble neuf
Site clos
Ascenseur PMR
Système de climatisation neuf
Faux plafond
Moquette
Luminaires
Parkings en sous-sol : 1/44 m²
Code du travail
Surface RDC : 454,81 m²

Emplacement

20 Boulevard PebreMarseille 13008

Transports

Rond-Point Du Prado

1 km (soit 15 min à pied)

Périer

2 km (soit 3 min en voiture)

Sainte-Marguerite Dromel

2 km (soit 4 min en voiture)

Castellane

2 km (soit 4 min en voiture)

Marseille Blancarde

4 km (soit 7 min en voiture)

Marseille Saint-Charles

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

30 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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