Location Bureaux 478 m²550 Rue Pierre Berthier, 13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 032 € HT/an
7 182 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

BUREAUX RECENTS A LOUER AU COEUR DU PÔLE D'ACTIVITE D'AIX AVEC TERRASSES

ARTHUR LOYD vous propose la location de 479 m² bureaux cloisonnés au 2ème étage d'un immeuble éco-responsable livré en 2021 dans l'Europarc Pichaury à Aix.
3 terrasses et 21 parkings.
Bus au pieds de l'immeuble et solutions de restauration à proximité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2193114-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2e
Bâtiment LE LOTUS
Type Bureaux
Surfaces 478,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 478,8 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2eLE LOTUSBureaux478,8Immédiate180 HT/HC/m²/an
Total478,8 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 2
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Immeuble éco-responsable livré en 2021.
R+3 avec terrasses à chaque niveau.
Parkings extérieurs et en sous-sol.
Plateau de 479 m² bureaux cloisonnés, des open spaces, 3 terrasses et 21 parkings.
1 accueil
7 salles ou bureaux de 6 postes.
2 espaces détente.
1 salle de réunion.
2 grandes terrasses et 1 plus petite.
1 douche.
Sanitaire dans les parties communes.
5 locaux techniques (archives, salle serveur...).
Cloison semi vitrée côté circulation.
Climatisation dans chaque volume.
Terrain de pétanque au pieds de l'immeuble.

Emplacement

550 Rue Pierre BerthierAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

19 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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Arthur Loyd Aix-en-Provence

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