Location Bureaux 495 m²69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 291 € HT/an
9 288 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an

Bureaux rénovés à louer lyon 7 métro jean jaures

Colliers Lyon vous présente une opportunité de location de bureaux de 495 m², au sein de l'Immeuble Gravity, un édifice emblématique situé au coeur du 7ème arrondissement de Lyon. Ces bureaux rénovés au quatrième étage de cet immeuble livré en 2021, bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de larges ouvertures. le tout climatisé pour garantir un confort optimal. L'Immeuble Gravity, certifié BREEAM Niveau Very Good et HQE Niveau Excellent, répond aux normes les plus exigeantes en matière de durabilité et d'efficacité énergétique, conformément au Référentiel Bureau Durable Grand Lyon. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet emplacement stratégique offre un accès facile à une variété de services, y compris des options de restauration au pied de l'immeuble. De plus, Gravity dispose d'un espace vert de 200 m² en coeur d'îlot, offrant un cadre de travail agréable et propice à la détente. Cette offre unique de Colliers Lyon représente une opportunité pour les entreprises recherchant des bureaux de qualité supérieure dans un quartier dynamique et bien desservi de Lyon.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1438266-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 495,35
Disponibilité A définir
Loyer 225 HT HC m²/an
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 600 place/an HT HC
Étage 2SS
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 600 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 495,35 m²
Étage 2 2
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux495,35A définir225 HT HC m²/an
SSParkings-1 600 place/an HT HC
2SSParkings-1 600 place/an HT HC
Total495,35 m²
2 2

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne de 2021
Garage à vélos
Vestiaires / Douches
Sanitaires en parties communes
Immeuble code du travail
Capacitaire : 1 personne / 11,25 m²
Bureaux rénovés
Triple exposition
Situés au 4ème étage
Fibre optique
Luminaire sur détéction de présence
Faux plancher technique
Sanitaire en partie commune
Garage à vélo
vestiaire douche
Cuisine aménagée

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Cours De Verdun Rambaud
69002 Lyon
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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