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Vente Bureaux 80 m² à 160 m²91-99 AVENUE ARISTIDE BRIAND, 92120 Montrouge

À partir de
416 000 €

Bureaux rénovés à vendre à Montrouge - Immeuble de standing, vue Tour Eiffel, proche métro et RER

À vendre, plateaux de bureaux rénovés à Montrouge (92120), au sein d'un immeuble tertiaire de standing entièrement réhabilité en 2023. Situés sur la Nationale 20, à proximité immédiate du métro ligne 4 (Mairie de Montrouge) et du RER B (Laplace), ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. Les espaces sont livrés en open space, lumineux, climatisés (double flux), avec double exposition, faux plafonds, sols en PVC, et sanitaires privatifs à chaque demi-niveau. L'immeuble, accessible PMR et sécurisé par badge et interphone, offre également des parkings et des archives en sous-sol. En rez-de-jardin, les occupants profitent d'un espace FOODLES avec frigos connectés et d'une terrasse végétalisée. Vue dégagée jusqu'à la Tour Eiffel à partir du 6e étage. Une solution idéale pour les entreprises en quête de bureaux fonctionnels, modernes et bien desservis aux portes de Paris.
Référence : 1374953-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux80Immédiate
7Bureaux80Immédiate
1SSParkings-Immédiate
Total160 m²
en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble récent en R+9
Bâtiment indépendant
Contrôle d'accès
Visiophone
Parties communes et ascenseurs rénovés
Triple batteries d'ascenseurs
Cafétéria disposant d'une cantine connectée "Foodles"
Jardin paysager
PRESTATIONS LOTS :
Bureaux rénovés
Climatisation réversible
Fibre optique
Plinthes périphériques
Sanitaires semi-privatifs
CONFIGURATION LOTS :
Espaces ouverts

Emplacement

91-99 AVENUE ARISTIDE BRIANDMontrouge 92120
Métro : Mairie de Montrouge (Ligne 4)
RER B : Laplace ou Gentilly
Bus : Lignes 197, 187, 188, 126, 125
Tramway : Porte d'Orléans (Ligne T3a)
Accès routiers : BP "Porte d'Orléans', A6, A106, A10, A11
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
10 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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Hugo KRIEF

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
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