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Location Bureaux 325 m²13 QUAI DU COMMERCE, 69009 Lyon

4 334 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 499 € HT/an

Bureaux rénovés et cloisonnés en bord de Saône

Savills vous propose à la location 325 m² de bureaux rénovés en 2023, climatisés et entièrement aménagés, situés dans un immeuble tertiaire de bon standing au coeur du 9e arrondissement de Lyon.
Ces bureaux se composent d'un espace d'accueil, d'un open space, de salles de réunion, de bureaux privatifs, d'une cuisine équipée, de douches, de sanitaires ainsi que d'un espace archives.
Les bureaux bénéficient également de 6 places de parking en sous-sol et d'une situation privilégiée en bord de quais de Saône, offrant un environnement de travail agréable, lumineux et qualitatif.
Contactez-nous pour organiser une visite !

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 978582-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
3	Bureaux	325	01/04/2026
	Parkings	-	01/04/2026
Total		325 m²
6 en sous-sol

Caractéristiques

Au coeur du 9e arrondissement, à environ 8 minutes à pied de la gare de Vaise, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de quais de Saône.
Il est parfaitement desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens, et la ligne D du métro est également accessible à pied, offrant une excellente connexion au reste de la ville.
Immeuble sécurisé par badge
Interphone
Ascenseur
Partie commune de bon standing
Bureaux rénovés en 2023
Moquette
Faux plafond
Pavés LED
Climatisations réversibles
Câblage informatique
Cuisine aménagée et équipée
Réfectoire
Douches
Sanitaires privatifs
Espace accueil
Salles de réunion
Bureaux privatifs

Emplacement

13 QUAI DU COMMERCELyon 69009

Bus n°2, n°20, n°22, n°23, n°71 - "La Voûte" à 2 min à pied
Bus n°31, n°43 - "Bourget" à 5 min à pied
Bus n°61, n°C14, n°89 "Gare de Vaise-G.Collomb" à 8 min à pied
Métro Ligne D "Gare de Vaise-G.Collomb" à 8 min à pied
SNCF Gare de Vaise à 8 min à pied

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Superette / Supermarché

6 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Manon LYAUDET

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon

75017 Paris

Besoin d'un conseil en immobilier ? Nous sommes une équipe dédiée à 100% à nos clients utilisateurs avec des services variés (stratégie immobilière, recherche immobilière, renégociation de bail, désengagement, cession/acquisition d’actifs, accompagnement aux travaux, workplace stratégie, ESG, évaluation immobilière, etc.). Nous nous adaptons aux besoins en organisation et nouveaux environnements de travail. Fort de nos 700 bureaux à travers le monde, nous avons une dimension internationale.

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