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Location Bureaux 148 m² à 1 297 m²165 Prado, 165 Avenue Du Prado, 13008 Marseille
À partir de
2 837 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 026 € HT/an
Taxe foncière : 2 956 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Bureaux rénovés PMR et traversants à louer - Prado/Périer - 13008 Marseille
- Immeuble de standing récent
- Quartier Prado/Périer dynamique
- Accès immédiat métro et bus
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 294756, 294756
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Loyer | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 233 m² | 230 € HT-HC/m²/an | 18/09/2025 | |
| 4 | Bureaux | 148 m² | 230 € HT-HC/m²/an | 18/09/2025 | |
| 5 | Bureaux | 261 m² | 230 € HT-HC/m²/an | 30/03/2026 | |
| 6 | Bureaux | 275 m² | 230 € HT-HC/m²/an | 18/09/2025 | |
| 6 | Bureaux | 380 m² | 230 € HT-HC/m²/an | 31/10/2025 |
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- Accès mobilité réduite
- Année de construction : 2003
Services
- Parking
Emplacement
165 Avenue Du PradoMarseille 13008
Transports
Périer
100 m (soit 1 min à pied)
Aéroport : Marseille
27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
13 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
2 Banques
Enseignement
1 Collège
1 École
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
