A LOUER - - Bureaux d'environ 675,38m² BALMA Quartier Vidailhan
Bureaux d'environ 675,38m² dans la zone ultra dynamique de GRAMONT, seulement 10mn à pied du métro Balma Gramont, du centre commercial, accès A61 à seulement 1km et A 68 à 3km !
Descriptif:
Bureaux d'environ 675,38m² (partie communes incluses) soit environ 608,86m² utiles situé en R+3 avec ascenseur dans un immeuble en copropriété.
Climatisation gainable réversible, courant faible et courant fort
2 sanitaires comprenant chacun deux WC et un lave-mains.
17 places de parking privatives (situées au deuxième sous-sol) et incluses dans le montant du loyer annuel.
Ratio d'un place de parking pour 35,81m²
Loyer : 117 457 EUR HT/HC/HTF par an soit 29 364,25 EUR HT/HC/HTF par trimestre
Charges : 10 280 EUR HT par an soit 2 570 EUR par trimestre (comprenant eau, électricité, travaux d'entretien et de réparations, quote-part afférente aux locaux des charges relatives aux services collectifs et aux éléments d'équipement de l'immeuble ainsi que celles relatives à conservation, l'entretien et l'administration des parties communes).
Taxe foncière : en attente de mise à jour
Bail 3/6/9
Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur,
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel
Disponible immédiatement !!!
A visiter absolument !
REF X-20236
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com
