Location Commerce 180 m²75017 Paris

Situé au sein du 17ème arrondissement - quartier Cardinet / les Batignolles - proximité métro Cardinet, nous vous proposons à la location (avec cession de bail) un local d'environ 180 m2 aménagé en centre médical, en excellent état, bénéficiant d'une très bonne visibilité et d'un grand linéaire vitrine. Le local se compose d'un accueil, d'un dégagement distribuant 5 à 6 unités de consultation, un bureau admnistratif, une salle d'imagerie, une salle de petite chirurgie, 2 salles d'attente, 2 sanitaires. L'ensemble est en parfait état et peut être réaménagé selon vos besoins. CONDITIONS FINANCIERES : Cession du droit au bail (lié aux travaux d'aménagement) : 50 000 euros, loyer mensuel : 12 500 euros HC/mois , provisions sur charges : 390 euros/mois. Dépôt de garantie de 3 mois. Loyer non soumis à la TVA. Disponibilité à partir de mai. Bail commercial ou bail professionnel possible. Honoraires agence de 30%HT du loyer annuel de référence à la charge du Cessionnaire/ Preneur. Prévoir frais d'acte en sus.