Location Fonds de Commerce 210 m²13400 AUBAGNE

À céder droit au bail d’un local commercial situé à Aubagne, dans un secteur prisé et dynamique. Ce local bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’un environnement à la fois commerçant et résidentiel, offrant un flux de clientèle régulier et une bonne visibilité.
Le local développe une surface d’environ 210 m², avec de beaux volumes exploitables et une configuration fonctionnelle permettant une mise en activité rapide, sans travaux à prévoir. Il se prête parfaitement à l’exploitation de nombreuses activités commerciales.
Les activités autorisées sont tous commerces, offrant une grande liberté d’exploitation selon le projet du repreneur.
Le loyer mensuel s’élève à 3 290 €.
Il existe également une possibilité d’acquérir le fonds de commerce actuellement exploité dans le local, en complément de la cession du droit au bail.
Conditions de la cession :
Droit au bail : 600 000 €, frais d’agence inclus.
Ce local représente une opportunité intéressante pour développer une activité commerciale durable dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aubagne.