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Location Commerce 415 m²13127 Vitrolles

Loyer : 7 500 € HT-HC/mois
217 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 100 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 141 € HT/an
Taxe foncière : 8 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

CESSION DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 415 M2 VITROLLES

Vitrolles bénéficie d'un positionnement stratégique au sein de la métropole, soutenu par la présence d'un large tissu économique et de zones commerciales dynamiques très fréquentées. Le secteur attire quotidiennement une clientèle importante grâce à son accessibilité et à la diversité des enseignes implantées.
Le local proposé profite d'un emplacement premium, situé face à une locomotive commerciale majeure, assurant une visibilité immédiate et un passage continu. Cette zone constitue l'un des secteurs les plus porteurs de Vitrolles, avec un afflux régulier de visiteurs.
Le bien développe environ 415 m², offrant un volume adapté à de nombreux concepts commerciaux. L'environnement est renforcé par la présence de nombreux parkings, facilitant l'accès de la clientèle et des collaborateurs.
Un emplacement rare pour une enseigne souhaitant capter un trafic naturel élevé.
Nous contacter pour organiser une visite.
Référence : 13_11758
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2
RDCCOMMERCE415m290 000€1 140€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 415 m²

Services

  • Parking
- Autoroute :

Emplacement

Vitrolles 13127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.7
(27 avis)

Laurent VANDAMME

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
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Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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