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Vente Bureaux 532 m²102 Avenue Jean Rieux, 31500 Toulouse

1 850 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 15 295 €/an

COTE PAVEE - Bureaux de 532 m² - A VENDRE

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente dans le quartier de Côté Pavée, un plateau de bureau de 532 m² occupant l'entièreté du R+2 avec 21 places de parking sécurisées et privées, à moins de 100 mètres d'un arrêt de la future ligne de métro C. En sus de la surface de 532 m², une terrasse de 20 m² et un local d'archive en sous-sol de 57 m².
L'accès au plateau se réalise par deux ascenseurs et deux escaliers. L'ensemble comporte environ 20 bureaux avec climatisation réversible, une grande salle de réunion, un espace cuisine et repos ainsi qu'une terrasse privée avec vue sur les Pyrénées.
Bureaux fermés
Parquet
Salle de réunion
Climatisation réversible
Pavé LED
Câblage en goulotte
Plateau traversant très lumineux exposé SUD
Salle de réunion
Borne d'accueil
Nombreux rangements
Sanitaires H/F
Espaces reprographie
Baies de brassages
Cave en sous-sol de 57 m²
21 places de parking attribuées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Disponibilité : 07/04/2026
Référence : 311495
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

102 Avenue Jean RieuxToulouse 31500

Transports

François Verdier

1 km (soit 14 min à pied)

Carmes

3 km (soit 6 min en voiture)

Palais De Justice

3 km (soit 6 min en voiture)

Toulouse Matabiau

3 km (soit 4 min en voiture)

Montaudran

3 km (soit 5 min en voiture)

St Michel - Marcel Langer

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Agne

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

3 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

81 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse
Unicorns immobilier d'entreprise se consacre au conseil et à la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et d'entrepôts. Leurs valeurs ? reposent sur trois piliers fondamentaux. Un parcours entièrement numérique qui favorise l'autonomisation des utilisateurs finaux. Gagnez du temps et de l'argent grâce à des visites possibles 24h/24 et 7j/7. Leurs offres de synthèse instantanée sont disponibles pour comparer les éléments essentiels et faire le bon choix. Le réseau de consultants et d'experts du marché rendra tout possible.
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