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Location Bureaux 2 495 m²69410 Champagne-au-Mont-d'Or

33 275 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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DAYTONA - BUREAUX A LOUER

OMNIUM vous propose 2495.62m² de bureaux divisibles au coeur de la TECHLID ; Programme RACING PARK . Des espace s lumineux " clefs en mains" au coeur du programme tertiaire "RACING PARK" - Un programme labellisé HQE Excellent et BREEAM Very Good .
RACING PARK
Division possible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/05/2026
Référence : 966509-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RC +1ERDaytona - Bat DBureaux2 495,62Immédiate160 HT/HC/m²/an
Total2 495,62 m²
3 Parkings

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
- Immeuble HQE excellent et BREEAM Very Good et RT2012
- Immeuble de bureaux édifiés en R+2
- Toiture végétalisée
- 1 ascenseur
- Trame de façade : 1,35 m
- Menuiserie métal gris anthracite
- Terrasse
- Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
- Parement cassette aluminium Blanc
- Faux-plancher technique et faux-plafonds
- Hauteur libre sous-plafond bureaux : 2,70 m
- Profondeur: 18 m
- Production et émission de chaud/froid (système VRV 3 tubes) ventilation double flux
- Éclairage LED avec détection/gradation
- Confort visuel optimal sur les postes de travail
- Faible consommation énergétique
- Sanitaires privatifs
- Local vélos de 195 m²
Immeuble indépendant

Emplacement

Champagne-au-Mont-d'Or 69410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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Sophie Mezin

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