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Location Commerce 136 m²69003 Lyon 3eme Arrondissement

1 791 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 7 680 € HT
Dépôt de garantie : 5 800 € HT
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 €/an
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Dpt Rhône (69), à louer LYON 3EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 136m2 sur 2 niveaux de 68m2, sur avenue de saxe

Dpt Rhône (69), à louer LYON 3EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 136m2 sur 2 niveaux de 68m2, sur avenue de saxe..
très bel emplacement sur l'avenue, secteur Paul Bert, ce local sera idéal pour tous commerces hors restauration avec extraction..situé sur un trottoir large, et face à des places de stationnement, une terrasse est possible ..
le local est à rafraichir, et le bailleur en a tenu compte. il ne demande donc pas de droit d'entrée, ce qui est rare sur le secteur..voir même une belle opportunité..
un nouveau bail sera proposé au preneur avec un loyer à 1800€ par mois HTHC..
dossier solide et GAPD (garantie bancaire) exigée par le bailleur .
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7680,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.928827
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 340930261005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Lyon 3eme Arrondissement 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAPIFRANCE SAINTE FOY LES LYON

5
(72 avis)

Monsieur Ludovic BIANCAMARIA

69110 SAINTE FOY LES LYON
Mandataire indépendant, spécialiste des cessions de fonds de commerce, mais également tout l'immobilier commercial et professionnel, à la vente ou à la location...:
en résumé, je peux vous aider sur les cessions de fonds de commerce, recherche ou vente de locaux commerciaux, la cession de votre droit au bail, et la recherche ou la vente de murs commerciaux libres ou loués pour occuper ou pour investir ..en cas d'investissement, je vous accompagne jusqu'à la recherche des locataires...
estimation gratuite sur demande, et rayon d'action, le rhone ...
je recherche en permanence des murs ou tout actif immobilier pour une clientèle d'investisseurs et de foncières validées, de 0 à 3 millions d'euros.
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