Vente Bureaux 145 m²75007 Paris

1 620 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

DUROC - INVALIDES, Locaux Professionnels Rénovés

Immeuble Haussmannien de bon standing
Belle façade en pierre de taille
Accès sécurisé - Gardienne
PLAN OPTIMAL - EXCELLENTE DISTRIBUTION
Belle hauteur sous-plafond
Parquet / Moulures / Cheminées
Locaux entièrement câblés - fibre optique
Toutes les fenêtres équipées de volets métalliques
Configuration :
- 1 entrée
- 2 bureaux sur impasse dont 1 avec réserve
- 1 grande salle de réunion
- 1 grand open space sur cour
- 1 bureau sur cour avec point d'eau
- 1 cuisine
- 1 WC
Information juridique / destination : les locaux sont vendus en tant qu'habitation (pas de commercialité) et l'acquéreur devra solliciter un changement d'usage à titre personnel
Immeuble Haussmannien de bon standing
Belle façade en pierre de taille
Accès sécurisé - Gardienne
PLAN OPTIMAL - EXCELLENTE DISTRIBUTION
Belle hauteur sous-plafond
Parquet / Moulures / Cheminées
Locaux entièrement câblés - fibre optique
Toutes les fenêtres équipées de volets métalliques
Configuration :
- 1 entrée
- 2 bureaux sur impasse dont 1 avec réserve
- 1 grande salle de réunion
- 1 grand open space sur cour
- 1 bureau sur cour avec point d'eau
- 1 cuisine
- 1 WC
Information juridique / destination : les locaux sont vendus en tant qu'habitation (pas de commercialité) et l'acquéreur devra solliciter un changement d'usage à titre personnel
Disponibilité : 03/02/2026
Référence : ref-3213-3907873587
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Paris 75007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

30 Rue Godot De Mauroy
75009 Paris
NKRE est un cabinet de conseil immobilier spécialisé dans l'accompagnement des entreprises et des investisseurs dans leurs projets immobiliers d'envergure. Notre expertise s'étend sur l'ensemble des segments de l'immobilier professionnel, de la transaction à l'investissement, en passant par la location d'espaces commerciaux et de bureaux. Fondé par Nikola Krpina, notre cabinet s'appuie sur une expérience de plus de quinze années dans le secteur immobilier. Cette longue pratique nous permet aujourd'hui de proposer des solutions sur mesure, adaptées aux enjeux spécifiques de chaque client. Nous intervenons principalement en région parisienne, territoire que nous maîtrisons parfaitement grâce à notre connaissance approfondie du marché local. Notre approche se distingue par une compréhension fine des besoins de nos clients et une capacité à identifier les opportunités les plus pertinentes. Nous mettons notre réseau professionnel étendu au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'acquisition, de cession ou de location d'actifs immobiliers commerciaux et tertiaires. Chez NKRE, nous privilégions une relation de confiance durable avec nos clients. Cette philosophie nous conduit à accompagner les entreprises dans leurs décisions stratégiques liées à l'immobilier, en analysant l'impact de chaque transaction sur leur développement économique. Notre méthodologie rigoureuse nous permet de sécuriser les opérations tout en optimisant les conditions financières. Nous intervenons également dans le domaine de l'investissement immobilier, où nous conseillons les particuliers et les institutionnels dans la constitution et l'optimisation de leur patrimoine immobilier professionnel. Notre expertise nous permet d'évaluer avec précision les opportunités d'investissement et d'accompagner nos clients dans leurs arbitrages patrimoniaux.
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