Location Entrepôt 88 m² à 858 m² - Photo 1

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Location Entrepôt 88 m² à 858 m²31120 Portet-sur-Garonne

À partir de

531 € HT-HC/mois

72 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 006 € HT/an

Taxe foncière : 6 006 €/an

ENTREPOT A LOUER

A Portet-sur-Garonne à proximité immédiate de l'échangeur, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un entrepôt d'une surface totale d'environ 858 m² comprenant:
- 770 m² de surface de stockage avec 6 m de hauteur, 7 quais et une rampe plain pied,
- 88 m² de surface bureaux comprenant un bureau de 45 m², un bureau de 19 m², une espace kitchenette/ double sanitaire et douche de 24 m².
Site clos et sécurisé
Gardiennage
Accès gros porteurs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Baie de Brassage
- Charge au sol : 3T/m²
- Douche : 1
- Eclairage pavé LED
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 6 m
- Kitchenette
- Portail motorisé
- Portail sur horloge
- Portes à quai 7 + 1 rampe plain pied
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Rideau métallique motorisé
- Sanitaire : 2
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Trappe de désenfumage
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Vestiaires
- 8 rideaux métalliques motorisés
- Structure métallique
- Eclairage zénithaux
- Gardiennage

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/12/2025

Référence : 31_13306

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	88 m²	72 € HT-HC/m²/an	10/12/2025	7 €
Entrepôts	770 m²	72 € HT-HC/m²/an	10/12/2025	7 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Portet-sur-Garonne 31120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone

31000 Toulouse

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

Location Entrepôt 88 m² à 858 m²31120 Portet-sur-Garonne

ENTREPOT A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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Haute-Garonne - Location Entrepôt

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