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Location Local d'activités 140 m²199 Route De Clisson, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

833 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 000 € HT/an

Entrepôt à louer à Saint-Sébastien-sur-Loire accès gros porteurs ensemble immobilier

Nous vous proposons de louer un entrepôt d'environ 140 m2 situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, au sein d'un vaste ensemble immobilier. Ce local d'activité bénéficie d'une ossature métallique et de murs périphériques en double bardage, assurant robustesse et isolation. L'entrepôt est accessible aux gros porteurs et dispose d'une porte de plain-pied pour simplifier la manutention et le chargement. Plusieurs accès sont possibles grâce à la proximité immédiate des transports, notamment le bus et le tram Chapeau Verni, ainsi que la gare SNCF de Saint-Sébastien-Frêne-Rond et le périphérique. Ce bien constitue une solution idéale pour développer une activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et accessible, parfaitement adapté aux besoins logistiques.
Proximité bus Chapeau Verni
Proximité tram Chapeau Verni
Proximité gare SNCF Saint-Sébastien-Frêne-Rond
Accès rapide au périphérique
Surface d'environ 140 m2
Situé dans un ensemble immobilier
Accès gros porteurs
Porte de plain-pied
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Situation/Transports :
Bus Chapeau Verni ligne 42
Tram Chapeau Verni ligne 4
SNCF Saint-Sébastien-Frêne-Rond
Périphérique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Type de contrat : 3/36 mois
Disponibilité : 21/02/2026
Référence : ALNN-2129281-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités140 m²71 € HT-HC/m²/an21/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1990

Emplacement

199 Route De ClissonSaint-Sébastien-sur-Loire 44230

Transports

Saint-Sébastien Frêne Rond

1 km (soit 15 min à pied)

Vertou

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

3 km (soit 5 min en voiture)

Pirmil

3 km (soit 7 min en voiture)

Mangin

4 km (soit 8 min en voiture)

Pont Rousseau - Martyrs

5 km (soit 8 min en voiture)

Wattignies

5 km (soit 9 min en voiture)

Gare De Pont Rousseau

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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