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Location Entrepôt 2 500 m² à 5 600 m²Route De Clisson, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 000 € HT/an
Taxe foncière : 21 154 €/an
À partir de
12 500 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

Au Sud-Est de Nantes, route de Clisson, à proximité immédiate des transports en commun, des services et du périphérique, ADVENIS Immobilier vous propose à la location cet entrepôt de stockage d'environ 5.600 m², divisible si besoin à partir de 2.500m².
Possibilité de louer des surfaces complémentaires pour des bureaux d'accompagnements.
Très belle situation géographique, sur un foncier clôturé et disposant de nombreuses places de parkings ou stockage extérieur.
Rare sur le secteur..
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-O694
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A
Typologie entrepot
Surface 5600
Détail des surfaces Entrepôts : 5000 m² / Bureaux : 500 m²
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfaces
Aentrepot5600Entrepôts : 5000 m² / Bureaux : 500 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiment indépendant
- Site clôturé
- Portail coulissant électrique
- Armature: Métallique
- Couverture: Fibrociment
- Bardage: Double peau
- Hauteur: 6m sous poutre
- Porte coulissante : 4,50 m x 5,50 m
- Porte sectionnelle: 4,5 m x 5,5 m
- Hauteur libre : 6 m
- Stockage/Atelier
- Locaux sociaux
- Réseau RIA
- Aire de manoeuvre
- Accès Poids Lourds
- Parkings et stockage extérieur

Emplacement

Route De ClissonSaint-Sébastien-sur-Loire 44230

Transports

Pirmil

2 km (soit 3 min en voiture)

Mangin

2 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Sébastien Frêne Rond

2 km (soit 5 min en voiture)

Pont Rousseau - Martyrs

2 km (soit 5 min en voiture)

Gare De Pont Rousseau

2 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

3 km (soit 6 min en voiture)

8 Mai

3 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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