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Location Local d'activités 140 m²199 Route De Clisson, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 000 € HT/an
834 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt à louer à Saint-Sébastien-sur-Loire accès gros porteurs dans ensemble immobilier

Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, ce local d'activité à louer s'intègre dans un vaste ensemble immobilier offrant une solution idéale pour le développement de votre activité professionnelle. La surface d'environ 140 m2 permet d'organiser vos espaces de travail ou de stockage selon vos besoins.
Le bâtiment bénéficie d'une ossature métallique robuste et de murs périphériques à double bardage, assurant une bonne isolation et une grande solidité. Un accès adapté aux gros porteurs facilite la logistique et le transport de marchandises volumineuses. Une porte de plain-pied permet également un déchargement simple et rapide.
La situation du local offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, comme le bus, le tramway et la gare SNCF, ainsi que l'accès rapide au périphérique.
Proximité transports en commun
Proximité gare SNCF
Proximité périphérique
Surface d'environ 140 m2
Local situé dans un ensemble immobilier
Accès adapté aux gros porteurs
Une porte de plain-pied
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Situation/Transports :
Bus Chapeau Verni ligne 42
Tram Chapeau Verni ligne 4
Gare SNCF Saint-Sébastien-Frêne-Rond
Accès rapide au périphérique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-2129281-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 140
Disponibilité Immédiate
Loyer 71,43 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 140 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités140Immédiate71,43 HT/HC/m²/an
Total140 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Emplacement

199 Route De ClissonSaint-Sébastien-sur-Loire 44230

Transports

Saint-Sébastien Frêne Rond

1 km (soit 15 min à pied)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

2 km (soit 5 min en voiture)

Pirmil

3 km (soit 7 min en voiture)

Mangin

4 km (soit 9 min en voiture)

Pont Rousseau - Martyrs

4 km (soit 8 min en voiture)

Gare De Pont Rousseau

4 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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