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Location Entrepôt 6 266 m²Prologis Paris Nord II DC2, 8 Avenue De La Pyramide, 93290 Tremblay-en-France

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 144 € HT/an
52 217 € HT-HC/mois
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt à louer à Tremblay avec grande hauteur et accès Roissy CdG

Situé au cœur de Paris Nord 2 à Tremblay-en-France, cet entrepôt indépendant à louer offre une surface totale de 6 266 m². Il se distingue par une hauteur sous plafond de 10,47 mètres, idéale pour le stockage grande hauteur et les systèmes de racks intensifs. Le bâtiment comprend 4 584 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et 1 682 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Il bénéficie d'une déclaration ICPE 1510, d'un site clos sécurisé et de trois bornes électriques. Huit portes à quai et deux portes de plain-pied assurent la logistique, tandis qu'une résistance au sol de 5 tonnes par m² et une cour camion de 35 mètres facilitent la circulation des poids lourds. Les bureaux disposent de la climatisation, d'un faux-plafond, de la moquette, du cloisonnement et de la fibre optique. L'éclairage LED et une puissance électrique de 400 KVA répondent aux besoins industriels. Le stationnement comprend 119 places pour véhicules légers. L'accès est direct à la N104, l'A1, l'A3 et au RER B Parc des Expositions. Disponibilité à partir de mars 2027.
Proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
Accès rapide à la N104
Accès direct à l'autoroute A1
Accès direct à l'autoroute A3
Accès au RER B Parc des Expositions
Environnement d'affaires Paris Nord 2
Climatisation dans les bureaux
Faux-plafond dans les bureaux
Moquette dans les bureaux
Cloisonnement dans les bureaux
Fibre optique dans les bureaux
Éclairage LED dans les bureaux
8 portes à quai pour les entrepôts
2 portes de plain-pied pour les entrepôts
Hauteur sous plafond de 10,47 mètres
Résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré
Éclairage LED dans les entrepôts
Puissance électrique de 400 KVA
Cour camion de 35 mètres
Site clos sécurisé
3 bornes électriques sur site
Déclaration ICPE 1510
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée de 5640 m²
Situation/Transports :
Route N104
Autoroute A1
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Dépot de garantie : Garantie bancaire à 1ère demande de 3 Mois de Loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/02/2027
Référence : ALBG-189760-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1DC 2Bureaux626
RdcDC 2Entrepôts4 584
RdcDC 2Bureaux1 056
DC 2Parkings-
Total Cellule DC 2DC 2 DC 2Activités6 2661er mars 2027DC 2
Total6 266 m²
119 VL
Étage 1
Bâtiment DC 2
Type Bureaux
Surfaces 626
Étage Rdc
Bâtiment DC 2
Type Entrepôts
Surfaces 4 584
Étage Rdc
Bâtiment DC 2
Type Bureaux
Surfaces 1 056
Bâtiment DC 2
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule DC 2
Bâtiment DC 2 DC 2
Type Activités
Surfaces 6 266
Disponibilité 1er mars 2027
Étage Total
Surfaces 6 266 m²
Étage 119 VL

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 10.47 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

8 Avenue De La PyramideTremblay-en-France 93290
Nom de l'immeuble : Prologis Paris Nord II DC2

Transports

Parc Des Expositions

2 km (soit 18 min à pied)

Villepinte

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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