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Location Entrepôt 750 m²13200 Arles

4 500 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

ENTREPOT ACTIVITES A LOUER

A LOUER - ENTREPÔT 750 m² CLIMATISÉ - ARLES
Situé en impasse, au coeur d'une zone artisanale et industrielle calme d'Arles, cet entrepôt de 750 m² offre des prestations de qualité, idéales pour une activité nécessitant un espace fonctionnel, moderne et sécurisé.
Descriptif :
Surface totale : 750 m²
Entrepôt entièrement climatisé
Hauteur utile : 2,93 m / Hauteur sous plancher : 3,30 m
Porte sectionnelle (2,80 m x 2,60 m)
Porte vitrée (2,40 m x 2,60 m)
Monte-charge (900 kg) permettant l'accès à l'étage d'une surface de 350 m² (non compris dans la location)
Prestations :
Dalle béton lisse
Site clos et sécurisé (portail automatique, alarme, vidéosurveillance)
Accès poids lourds facilité
Parking intérieur et extérieur, à partager avec le locataire du 1er étage (bureaux)
Localisation :
Arles - Zone artisanale & industrielle, facile d'accès, environnement calme
Disponibilité :
Immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_1293_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Monte charge
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- A.D.S.L.
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Balcon
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Courant faible
- Cuisine équipée
- Douche(s)
- Eclairage
- EDF 380
- Hauteur sous ferme : 3.30
- Hauteur sous sablière : 2.93
- Local social
- Monte-Charges
- Murs isolés
- Open Space
- Parking Extérieur
- Salle d'eau
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vestiaires
- Caméra surveillance
- Emplacement borne électrique

Emplacement

Arles 13200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Frédéric MELA

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.
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