Location Entrepôt 3 687 m²93200 Saint Denis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 21 311 € HT/an
46 088 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Entrepôt de 3687m²

SCAMAC-IMMO commercialise à la location un entrepôt logistique de 3 627 m² sur un terrain de plus de 7 000 m² à Saint-Denis (93).
Situé en zone stratégique, à proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun, ce site offre une excellente accessibilité pour les activités logistiques et industrielles.
Caractéristiques techniques :
10 portes de plain-pied
8 quais avec niveleurs
Résistance au sol : 2T/m²
Grand terrain de plus de 7 000 m² facilitant les manœuvres et le stationnement
Accessibilité optimale pour les poids lourds
Disponibilité immédiate. Une opportunité rare en première couronne parisienne.
Disponibilité : Immédiate
Référence : L_2502_93_004_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt3341
Niveau 0Bureaux286
Niveau 0Locaux techniques60
Total3687
Nom étage Niveau 0
Type Entrepôt
Surface 3341
Nom étage Niveau 0
Type Bureaux
Surface 286
Nom étage Niveau 0
Type Locaux techniques
Surface 60
Nom étage Total
Surface 3687

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Bon état
  • Quais de chargement : 8
  • Parking
Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 3.65m

Charge au sol : 2

Entrepot isolé : oui

Accès quai : 30

Emplacement

Saint Denis 93200

Transports

Basilique De Saint-Denis

200 m (soit 2 min à pied)

Cimetière De Saint-Denis

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

18 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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