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Location Entrepôt 6 690 m²270 Avenue Du Bois De La Pie, 93290 Tremblay-en-France

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 78 608 € HT/an
Loyer/mois : Nous consulter
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Entrepôt indépendant à louer 6690 m² Tremblay-en-France 90 parkings

Situé au sein du parc d'activités Paris Nord 2 à Tremblay-en-France, cet entrepôt indépendant de 6690 m² dispose d'une autorisation ICPE 1510 incluant les rubriques 1530 et 1532. Construit en 2000 sur une structure béton, le bâtiment comprend 4986 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et 1704 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. L'ensemble est équipé d'un système sprinkler ESFR APSAD, d'une cour camion de 33 mètres, d'une hauteur sous plafond de 9,5 mètres et d'une résistance au sol de 5 tonnes par m².
L'entrepôt bénéficie de huit portes à quai, d'une porte de plain-pied et de locaux de charge dédiés. Les bureaux offrent des prestations comme la climatisation VRV, la fibre optique, la moquette, les faux-plafonds et le cloisonnement. Le chauffage aérotherme gaz et un éclairage LED complètent les équipements. 90 places de stationnement sont réservées aux véhicules légers. La proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et l'accès direct aux autoroutes A1, A3, A104 ainsi qu'au RER B Parc des Expositions renforcent l'attractivité logistique de ce site disponible à la location immédiate.
Proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle
Accès direct aux autoroutes A1
Accès direct aux autoroutes A3
Accès direct aux autoroutes A104
Accès direct au RER Parc des Expositions ligne B
Proximité du bassin économique de Roissy
Climatisation VRV dans les bureaux
Faux-plafonds dans les bureaux
Moquette dans les bureaux
Cloisonnement des bureaux
Fibre optique dans les bureaux
Eclairage LED
8 portes à quai
1 porte de plain-pied
Cour camion de 33 mètres
Hauteur sous plafond de 9,5 mètres
Résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré
Chauffage aérotherme gaz
Locaux de charge dédiés
Système sprinkler ESFR APSAD
Autorisation ICPE 1510 incluant 1530 et 1532
90 places de stationnement pour véhicules légers
Structure béton
Bâtiment construit en 2000
Surface de rez-de-chaussée de 5838 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Dépot de garantie : Garantie bancaire à 1ère demande de 3 Mois de Loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : ALBG-292547-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1ex DAHERBureaux852
Rdcex DAHEREntrepôts4 986
Rdcex DAHERBureaux852
Total Cellule Lot DC7Bex DAHER Lot DC7BEntrepôts6 6901er décembre 2026Lot DC7B
Total6 690 m²
Étage 1
Bâtiment ex DAHER
Type Bureaux
Surfaces 852
Étage Rdc
Bâtiment ex DAHER
Type Entrepôts
Surfaces 4 986
Étage Rdc
Bâtiment ex DAHER
Type Bureaux
Surfaces 852
Étage Total Cellule Lot DC7B
Bâtiment ex DAHER Lot DC7B
Type Entrepôts
Surfaces 6 690
Disponibilité 1er décembre 2026
Étage Total
Surfaces 6 690 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

270 Avenue Du Bois De La PieTremblay-en-France 93290

Transports

Parc Des Expositions

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

4 km (soit 5 min en voiture)

Villepinte

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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