Location Entrepôt 4 803 m²13290 Aix En Provence

41 666 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 27 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un bâtiment indépendant sur son terrain, idéalement situé au coeur des Milles.
Ce site est idéal pour une activité productive, un magasin BtoB/BtoC, ou un transporteur.
Nombreux stationnements, showroom à l'entrée du site, vaste stockage, bureaux en R+1 et zone de retrait de marchandise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000138
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Zone de retrait de marchandise aménagée
- Bureau de réception à l'arrière
- Toiture bac acier
- Isolation feutre tendu
- Puits de lumières
- Rampes tubes
- Trappes de désenfumage
- Structure métallique
- Bardage double peau
- 3 quais niveleurs
- 3 portes sectionnelles motorisées (3,80m l x 3m h)
- Dalle industrielle
- Triphasé
- Tarif jaune
- PRESTATIONS SHOWROOM/BUREAUX :
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Carrelage au sol
- Dalles LED
- Sanitaires et douche
- Baie de brassage
- Goulottes périphériques

Emplacement

Aix En Provence 13290
Lignes de bus 9, 15, 161 et 191 à quelques minutes à pied.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(59 avis)

Julien BERENGIER

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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