Location Entrepôt 150 m² à 1 900 m²13320 Bouc-Bel-Air

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE à la location :
un bâtiment d'une superficie exploitable d'environ 2000m² à un emplacement stratégique à Bouc-Bel-Air.
Ce local est situé sur une rue passante et est desservit par les axes autoroutiers A51, A7.
Il se compose de :
Bureaux d'environ 150m² : R+1 ~70m²; RDC ~70m² (sanitaire privés, douches, cuisine)
Un showroom d'une superficie de 100m²
L'entrepôt d'environ 1750m²
Ce local dispose de deux rideaux métalliques sur la façade avant du bâtiment, mesurant tous deux 4,5m de largeur et 3,9m de hauteur. Ainsi qu'une hauteur sous poutre d'environ 6,75m et d'un parking de 1000m².
conditions financières :
Loyer : 192 500Euros HT HC / an soit 16 041Euros / mois
Charges : au réelle
Taxe foncière : 7300Euros / an
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT et net de charge
N'hésitez pas à nous contacter pour d'éventuels renseignements supplémentaires !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Douche(s)
- Façade en béton
- Hall accueillant
- Hauteur sous plafond : 6,75
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portes métalliques
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vestiaires
- ...