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Location Entrepôt 2 000 m²13320 Bouc-Bel-Air

16 042 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 300 €/an

ENTREPOT/COMMERCIAL A LOUER

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE à la location :
un bâtiment d'une superficie exploitable d'environ 2000m² à un emplacement stratégique à Bouc-Bel-Air.
Ce local est situé sur une rue passante et est desservit par les axes autoroutiers A51, A7.
Il se compose de :
Bureaux d'environ 150m² : R+1 ~70m²; RDC ~70m² (sanitaire privés, douches, cuisine)
Un showroom d'une superficie de 100m²
L'entrepôt d'environ 1750m²
Ce local dispose de deux rideaux métalliques sur la façade avant du bâtiment, mesurant tous deux 4,5m de largeur et 3,9m de hauteur. Ainsi qu'une hauteur sous poutre d'environ 6,75m et d'un parking de 1000m².
conditions financières :
Loyer : 192 500Euros HT HC / an soit 16 041Euros / mois
Charges : au réelle
Taxe foncière : 7300Euros / an
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT et net de charge
N'hésitez pas à nous contacter pour d'éventuels renseignements supplémentaires !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : 13_0114
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
bureauRDC et R+1bureau150192500oui
entrepotRDCentrepot1750192500oui

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Douche(s)
- Façade en béton
- Hall accueillant
- Hauteur sous plafond : 6,75
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portes métalliques
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vestiaires
- ...

Emplacement

Bouc-Bel-Air 13320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WIT - BOUCHES DU RHONE

314 Avenue Du Prado
13008 Marseille
WIT Immobilier, expert en immobilier d'entreprise dans les départements du 95 (Val d'Oise), du 93 (Seine-Saint-Denis), du 77 (Seine-et-Marne), du 60 (Oise) et du 13 (Bouches-du-Rhône). Ils proposent une gamme complète de services, allant de l'achat et de la location de bureaux, d'entrepôts et de locaux commerciaux à la vente de bâtiments industriels et logistiques. Trouvez l'espace idéal pour votre entreprise grâce à notre équipe dédiée, spécialisée dans l'immobilier commercial dans ces régions.
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Naïm Kezal

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