Location d'entrepôts et de locaux d'activités Coignières - 75 annonces

DATA IMMO vous propose a Maurepas, 6081 m2 d'activite
Situé sur un site clos de 12 073 m², ce bâtiment indépendant datant de 1991 offre une surface de
6 081 m² dont 4 598 m² de surface de stockage en RDC.
Des travaux de réhabilitation sont prévus en 2025.
- Climatisation dans les bureaux
- Locaux sociaux
- Monte-charges
- Hauteur-sous-plafond : 9 mètres
- 1 local de charge
- Tarif vert possible
- Portes à quai : 16 dont 12 avec niveleurs et sas d'étanchéité
- 1 rampe + 1 accès de plain-pied
- Profondeur de cour camion : 27 mètres

DATA IMMO vous propose a Coignières, 640 m2 d'activite
A louer, immeuble commercial de 640 m²
Sur une parcelle de 1.224m², un bâtiment à usage de commerce
et bureaux comprenant 440m² en rez-de-chaussée et 200m² en étage.

Situé à Maurepas, ce local d'activité moderne est proposé à la location dans un bâtiment très récent, idéal pour développer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. Le local bénéficie d'un chauffage par aérothermes gaz et d'une charge au sol de 3 T/m², adaptée aux activités nécessitant des équipements lourds. L'accès est facilité par des portes à quai et des portes de plain-pied, optimisant la logistique.
Bureaux d'accompagnement
Hauteur de 7,5 mètres
Chauffage aérothermes gaz
Charge au sol de 3 T/m²
Portes à quai
Portes de plain-pied
Bâtiment très récent
Situation/Transports :
Route N10-N12
Train "Gare de La Verrière"
RER "Verrières"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Implanté au sein de la ZI Pariwest, cet entrepôt indépendant bénéficie d'un site sécurisé et clos de 12 073 m². Il propose une surface totale de 6 081 m², dont 4 598 m² dédiés au stockage en rez-de-chaussée.
Le bâtiment est doté de nombreux quais de chargement facilitant la gestion des flux de marchandises et répondant aux besoins des entreprises.
Des travaux de réhabilitation sont en cours, ce qui permettra d'optimiser encore davantage la qualité des locaux.
L'accès est facilité par la proximité immédiate des autoroutes A12, A13, N12 et N10.
Site clos
Site indépendant
Climatisation dans les bureaux
Locaux sociaux
Hauteur sous poutre 9 m
Local de charge
Puissance électrique actuelle 386 kVA
Tarif vert possible
Deux transformateurs de 630 kVA
Douze portes à quai
Niveleurs de quai
Sas d'étanchéité
Quatre portes en option à rouvrir
Rampe d'accès
Accès de plain-pied
Profondeur de cour camion 2 m
86 places de stationnement VL
Surface en rez-de-chaussée 5223 m²
Surface totale du bâtiment 6081 m²
Surface de stockage en rez-de-chaussée 4598 m²
Surface du site 12073 m²
Travaux de réhabilitation en cours
Situation/Transports :
A12-A13
N12-N10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce bâtiment d'activité à louer à Coignières offre une surface totale d'environ 5 732 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié à la halle d'activité tandis que la mezzanine accueille des bureaux annexés à l'activité. Le bâtiment est conçu pour être divisé en quatre cellules de surfaces à peu près équivalentes. Chaque accès au site dessert deux cellules, garantissant une circulation fluide.
Les utilisateurs bénéficient de prestations modernes adaptées aux exigences actuelles, telles qu'une hauteur libre d'environ 8 m, une structure métallique robuste, une cour profonde de 30 m, et la présence de bureaux représentant 13 % de la surface totale. Le bâtiment vise une certification BREEAM Excellent et propose des équipements pratiques pour le stationnement et la recharge de véhicules électriques.
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied de 4 x 4,5 m et d'une porte à quai de 2,8 x 3 m
Le bâtiment comprend 13 % de bureaux
Le bâtiment offre une hauteur libre d'environ 8 m
Le dallage présente une résistance au sol de 5 t/m²
La structure est en charpente métallique
La profondeur de cour est de 30 m
Le site propose 52 places de stationnement
Le site est équipé de 8 bornes de recharge pour véhicules électriques
Le bâtiment bénéficie d'un éclairage LED
Le bâtiment vise la certification BREEAM Excellent
Le bâtiment est doté d'une toiture végétalisée
NC
Situation/Transports :
Accès bus Gare de Coignières N, 12, 5123, 5124 et N162)
Accès SNCF Gare de Coignières
Accès autoroutes A12, A13 et A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité des axes routiers N10 et A12, dans la Zone Industrielle des Marais, Immprove vous propose un bâtiment indépendant d'une surface de 5 027 m² sur un terrain de 10 936 m² à la location.
. Détection automatique d'incendie
. Locaux sociaux : vestiaires et salle de pause
. Parking VL : 33 places
. Charge au sol : 3 Tonnes / m²
. Hauteur libre : de 5 à 6,5 mètres
. Accès plain-pied : 2 portes motorisées (Hauteur : 2,50 X Largeur : 2,60)
. Aire de manoeuvre : 20 et 30 mètres
. Structure : parpaings
. Ossature : métallique
. Bardage : soubassement parpaings
. Chauffage par aérothermes électriques dans l'entrepôt
Surface RDC : 4569 m²
Situation/Transports :
SNCF Train N: Gare de Coignières
Autoroute N10, N12, A12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé dans la ZI Pariwest IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant de 1991 d'une surface de 6 161 m² dont 4 719 m² de surface de stockage, sur un terrain de 12 073 m².
. Site clos
. Bâtiment indépendant
. Date de construction : 1991
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 9 mètres
. Quai : 12 équipées de niveleurs avec sas d'étanchéité (+ 4 portes en option à rouvrir)
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2 (dont 1 rampe)
. Puissance élec actuelle : 386 kVA (Tarif vert possible - 2 transfo de 2x630 kVA)
. Profondeur de cour camion : 27 mètres
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Local de charge
Surface RDC : 5591 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Gare La Verrière Houdan
Autoroute A12
Autoroute A13
Route N12
Bus Bus SQYBUS
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Située au coeur de la Zone d'Activité Pariwest à Maurepas/Coignières, Immprove vous présente Ces cellules d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement stratégiquement positionnées en façade de l'un des axes les plus importants de la zone, bénéficiant ainsi d'une visibilité accrue. Vous apprécierez la généreuse hauteur sous plafonds de 7 mètres, offrant un espace de travail confortable et polyvalent. De plus, chaque unité est équipée de sanitaires privatifs et d'un système de chauffage par aérotherme pour garantir un environnement de travail agréable. Le stationnement n'est pas un problème, avec des places de parking à votre disposition. L'accès est également des plus pratiques, grâce à la proximité de la Nationale 10, ainsi que de la gare SNCF de "La Verrière" desservie par les lignes N et U. Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'un emplacement idéal et propice au développement de votre entreprise.

Découvrez les cellules d'activité disponibles à la location avec Immprove à Maurepas, idéales pour du stockage de matériel ou des activités légères et ponctuelles. Bénéficiant d'une localisation privilégiée à proximité de la N10, ces cellules, livrées en avril 2023, sont en excellent état et proposent des surfaces à partir de 28 m². Elles sont équipées d'un accès de plain-pied, d'une alimentation électrique, ainsi que d'options d'aménagement flexibles pour s'adapter à vos besoins. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec vidéosurveillance pour un environnement de travail fiable et serein. Contactez Immprove pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Coignières : un espace commercial de 901 m², divisible à partir de 139 m², disponible à la location. Ce bâtiment neuf offre des prestations de qualité, telles que la climatisation réversible, des faux plafonds, un éclairage LED, une hauteur sous plafond allant jusqu'à 7,50 m, des portes sectionnelles de 4x4 m, un poids autorisé au sol de 1T/m² en entrepôt et 500 kg/m² en étage. Les plateaux de bureaux isolés sont équipés de faux plafonds, de chauffage par climatisation réversible, de visiophonie et de sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

La ville de Coignières se situe à 29 km au Sud-Ouest de Paris, elle est intégrée à la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines.
La ZI des Marais, desservie par une voie unique et privée, est l'une des 3 zones d'activités de la commune. Elle se situe, en retrait de la N10 et a un accès direct à la Gare SNCF.
Dans un immeuble à usage mixte, nous vous proposons la location de lots à usage d'activités et de bureaux.
Mezzanine filante sur une façade
Moquette au sol
Faux plafond
Surface RDC : 1101 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Chauffage par aérothermes gaz
1 accès plain pied par lot
4 places VL par lot
Situation/Transports :
Route N10
Train Gare de Coignières
Autoroute A12 - A13 - A86
Bus Bus 401 (RER & SNCF)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer à Coignières (78310), bâtiment indépendant idéal pour une activité d'entrepôt avec bureaux.
L'ensemble comprend des bureaux en bon état situés au 1er étage, ainsi qu'une surface d'entrepôt fonctionnelle bénéficiant d'une mezzanine de stockage. Ce bien offre de nombreux atouts : accès de plain-pied traversants, grande hauteur sous plafond (7 m), chauffage par aérothermes gaz, et terrain entièrement clos avec deux portails d'accès. Surface RDC : 1 201 m². Situation stratégique proche de l'A13 et de la gare de La Verrière.
Bureaux en bon état
2 accès de plain pied traversants
HSP : 7 m
Chauffage aérothermes gaz
Terrain totalement clos avec 2 accès portail
Surface RDC : 1 201 m²
Situation/Transports :
Autoroute A13 - N12
Train Gare de La Verrière
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose à la location un projet de développement d'un bâtiment neuf et indépendant d'environ 5700 m² sur la commune de Coignières. L'ensemble est édifié sur un foncier d'un 1.5 ha au pied de la N10. Idéal pour siège social.
. Bâtiment neuf et indépendant
. Façade en bardage qualitative
. Accès VL / PL
. Bureaux ouvert et climatisés
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Hauteur libre : 7 mètres
. Accès à quais et plain-pied : 7
. Nombreuses place de parking possibles
. Emprise terrain : 15000 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5000 m²
Situation/Transports :
Route Nationale N10
SNCF Gare de Coignières
Autoroute Autoroute A12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À la recherche d'un entrepôt à louer à Coignières ? Ne cherchez plus !
Découvrez ce superbe espace de 5 705 m², divisible à partir de 2 831 m², idéalement situé pour répondre à tous vos besoins logistiques. Doté d'une superficie modulable, cet entrepôt offre une grande flexibilité pour s'adapter à vos exigences spécifiques. Bénéficiant d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des infrastructures de transport (proximité N10/N12 et gare SNCF), cet espace est parfait pour votre activité professionnelle. Disponibilité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Maurepas, avec un espace de bureaux et d'activités de 5 411 m² non divisibles, disponible à la vente ou à la location. Idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cet ensemble immobilier offre un potentiel unique pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Bénéficiant d'une visibilité optimale et de prestations haut de gamme, ce bien représente un choix stratégique pour développer votre activité et accroître votre visibilité. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir ou de louer un espace de travail adapté à vos besoins et propice à la croissance de votre entreprise.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Ce bien se compose d'un bâtiment industriel comprenant plusieurs locaux d'activités.
Le bien se situe dans les Yvelines, se trouve dans une zone en pleine expansion, bien desservie et proche des principaux axes de transport. Maurepas bénéficie d'une proximité avec des zones d'activités économiques telles que Coignières et Montigny-le-Bretonneux, qui abritent de nombreuses entreprises et centres commerciaux. La commune est également bien connectée à la capitale par les transports en commun, notamment via la gare de La Verrière. Cette localisation offre un cadre calme et agréable pour les entreprises tout en restant proche des grands pôles d'affaires de l'ouest parisien.

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un bâtiment indépendant de 6 081m² situé à Maurepas.
Caractéristiques :
-HSP : 9 mètres
-Puissance élec actuelle : 386 kVA
(Tarif vert possible
-2 transfo de 2x630 kVA)
-Installation d'une GTB
-Portes à quai : 16équipées de
niveleurs avec sas d'étanchéité
-1 rampe + 1 accès de plain-pied
- Profondeur de cour camion : 27
mètres
-86 places de stationnement V
Conditions financières:
Loyer 595 000 euros HT HC/an
Charges: 26 148 euros HT/an
Taxe foncière: 86 350 euros HT/an
Disponibilité immédiate
Villes proches: La Verrière ; Le Mesnil-Saint-Denis ; Élancourt ; Coignières (~2-3 km)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Surface RDC : 5597 m²
Surface terrain : 12073
Situation/Transports :
Bus Lavoisier (Ligne 401, Ligne 424, Ligne 423)
Dépot de garantie : A déterminer

AP conseil vous propose à la location une cellule d'activité mixte entrepôt avec bureau en étage de 715m² à Coignières.
Découvrez ce local d'activité de qualité, idéal pour une entreprise recherchant un site performant et sécurisé.
- RDC : 584 m² d'entrepôt
- Étage : 130 m² de bureaux climatisés et fibrés
- Extérieurs : 8 places de parking + aire de manoeuvre bitumée
- Accès : 2 portes sectionnelles
Prestations :
Construction robuste (sol et ossature béton), site clôturé et sécurisé (alarme, contrôle d'accès), installation sprinkler. Chauffage de l'entrepôt inclus dans les charges.
Un bien clé en main, parfaitement adapté aux activités logistiques, artisanales ou mixtes.
À visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE UN LOCAL DE 1203 M2 :
- Situé en zone commercial proche des axes routiers (N10,N12,A12,A13) ainsi que des transports en communs (13 min à pied de la gare de la verrière)
- Caractéristiques : 6 mètres de HSP ; parking commun ; 9 mètres de linéaire ; accès semi remorque
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410543)

Ap Conseil vous propose à la location un local d'activité de 153 m² parfaitement adapté pour une entreprise recherchant un espace polyvalent et bien équipé. Le local est situé à Maurepas, à proximité immédiate des axes routiers et du centre commercial Paris West.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 153 m² avec bureaux à l'étage
Accès pratique : Porte sectionnelle & accès poids lourd
Stationnement : 3 places de parking privatives
Idéal pour une activité nécessitant un espace de stockage ou un atelier.
Opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT

AP CONSEIL vous propose à la location un batiment indépendant de 6081 m² sur une parcelle de 12073 m² à Maurepas dans la ZI de Pariwest;
A proximité des grands axes routiers, ce batiment logistique de 1991 est composé de 4600 m² de zone de stockage en RDC et 484 m² de bureaux au 1er étage. Ce batiment bénéficiera fin 2025 d'une réhabilitation pour pouvoir répondre aux besoins de votre entreprise. 12 portes à quais et 4 supplémentaires possibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

COIGNIERES (78)
A LOUER
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à Coignières, des lots d'activité et bureaux à louer.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement.
Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité
•Transilien : N Coignières
•Desserte routière : N10 / A12 / A86
Services / Prestations
•Hauteur libre : 6.50 mètres
•Charge au sol RDC : 3.00 tonnes/m²
•Porte d'accès plain-pied : 1
•Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
•Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
•Parking : 8 Places
•Sécurité : Contrôle d'accès
•Hall d'accueil
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

COIGNIERES (78) - A LOUER
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des lots d'activité fonctionnels et sécurisés.
Très bonne desserte routière, ferroviaire et prix attractif !
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des lots de locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement.
Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité :
Accès routier : N10;N12
TER N : Coignières
BUS 12,423,424 : Gare de Coignières
Services / Prestations :
Hauteur libre : 7,80m
Hauteur sous poutre :6,50m
Hauteur sous porte plain-pied : 5m
Aire de manoeuvre
Charge au sol RDC : 3t/m²
Porte d'accès plain pied : 1/lot
Porte d 'accès à quai
Accessibilité type véhicules : tous porteurs
Parc sécurisé
Hall d'accueil
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

DL REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble immobilier d'une surface globale d'environ 1 304m2. Le tout reposant sur une surface totale d'environ 6 422m2.
Idéalement situé dans la zone d'activité de Coignieres le bien se divise de la façon suivante :
700m2 de stockage et locaux techniques
604m2 de bureaux et espace sociaux
1500m2 de stockage extérieur avec 59 places de parkings
Le site est entièrement clos et sécurisé.
Bâtiment indépendant. Belle HSP afin de stockage.
Bien rare sur le marché dans cet environnement dynamique.
Le site se situe à 30km de la Porte d'Auteuil via A13/N10
Le site est disponible immédiatement.
N'hésitez pas à contacter l'équipe DL REAL ESTATE afin de programmer une visite rapide de ce bien.

ADVENIS Conseil vous propose à la location des cellules à usage d'activité et de stockage en parfait état.
4 cellules sont disponibles à partir de 700m².
- Site sécurisé
- Bâtiment rénové
- Voirie privative
- Tarif bleu
- 1 à 2 porte(s) sectionnelle(s) en fonction des lots
- Porte sectionnelle 3m x 3m
- HSP 3,5 à 5,5m
- Plateaux bruts
À 6 mins de N10
À 15 mins de A12
À 40 mins de Paris
RER N/U: Gare la Verrière et Gare de Coignières
Bâtiment d'activité de 4 316m² situé sur un foncier de 8 690 m² entièrement rénové avec voirie privative.

Situé dans la zone d'activité Pariwest de Maurepas, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux à la location. Mezzanine de stockage, deux portes sectionnelles de plain-pied traversantes. Parkings extérieurs. Accès Nationale 10.

ISARE IMMOBILIER vous propose plusieurs entrepôts à usage d'activités sur la commune de Coignières, à 8 km de Trappes. 5 Cellules sont disponibles à partir de 697m². Le bâtiment d'activité rénové de 4 316m² sur un foncier de 8 690 m², divisible à partir de 697m²
Accessibilité :
- Train : N/U Gare de la Verrière et Gare de Coignières à 10 min environ
- Bus : 5123 / 5124 / 5134 à 1km
- À 6 mins de N10
- À 15 mins de A12
- À 40 mins de Paris
Caractéristiques techniques :
- Éclairages LED
- Site clos et sécurisé
- Bâtiment rénové
- Voirie privative
- Tarif Jaune
- 1 à 2 porte(s) sectionnelle(s) en fonction des lots (2 pour lot 1 et 5)
- 2 Lot traversants : Lot 1 de 697 m² et lot 5 de 1 245 m²
- Porte sectionnelle 3m x 3m avec portes piétons intégrées
- HSP : de 3 jusqu'à 5,5m
- Possibilité de tout décloisonner
Conditions financières lot N°2/3/4 (697 m² chacun) :
- Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 59 245 €/ an HT HC
- Loyer mensuel : 4 937, 08€
- Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 5 576 €/an
- Charges mensuelles : 464, 66 €/mois
Conditions financières lot N°1 (980 m²) :
- Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 83 300 €/ an HT HC
- Loyer mensuel : 6 941,66 €
- Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 7 840 €/an
- Charges mensuelles : 653,33 €/mois
Conditions financières lot N°5 (1 245 m²) :
- Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 105 825 €/ an HT HC
- Loyer mensuel : 8 818, 75€
- Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 9 960 €/an
- Charges mensuelles : 830 €/mois
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence.
Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet.
Provision sur charges 830 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AP conseil vous propose à la location, plusieurs surfaces d'activité/entrepôt/bureau de 444m2, située à Coignières, dans le département des Yvelines (78). Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de la N10 et de la gare de Coignières.
Les surfaces sont entièrement rénovés et sont disponibles immédiatement.
Caractéristiques Principales:
- Surface Totale: 457m2
- Espace d'Accueil et Bureaux: 130m2
- Parking VL: 4 places par lot
- Sanitaires privatifs et douches
Avantages:
- Proximité Stratégique: Facilité d'accès à la nationale et à la gare pour des déplacements professionnels efficaces.
- Espaces Extérieurs Aménagés: dispose de 4 places de parking VL.
Cette surface d'activité à Coignières, avec ses caractéristiques remarquables, son emplacement stratégique et ses équipements complets, représente une opportunité exceptionnelle. Que ce soit pour des activités de production, des bureaux administratifs ou une combinaison des deux, elle offre une solution idéale pour les entreprises cherchant à optimiser leur présence dans la région.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

La ville de Coignières se situe à 29 km au Sud-Ouest de Paris, elle est intégrée à la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines.
La Zac PARIWEST est partagée entre les villes de Coignières et de Maurepas. Elle est l'une des zones d'activités commerciales du secteur.
Nous vous proposons la location de différents lots à usage d'entrepôt et bureaux d'accompagnement.
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1188 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Accès poids-lourd
Chauffage par aérothermes gaz
1 porte de plain-pied par lot
Hauteur x largeur de porte : 4 x 3 m
RIA
Hauteur sous plafond : 7 m
Situation/Transports :
Route N10
Train Gare de Coignières
Train Gare de La Verrière
Autoroute A12 - A13 - A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

AP conseil vous propose à la location des cellules d'activité rénovés au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières. Ces locaux rénovés offrent un environnement professionnel de premier ordre, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise.
Premièrement, ces cellules d'activité ont été entièrement rénovées pour offrir un espace moderne et fonctionnel. L'éclairage LED, présent à la fois dans l'entrepôt et dans les bureaux, assure une luminosité optimale tout en garantissant une consommation énergétique efficace.
Le sol en parquet ajoute une touche d'élégance à l'espace de travail, créant ainsi une ambiance professionnelle et accueillante pour vos collaborateurs et vos visiteurs. De plus, la présence de sanitaires privatifs et de douches assure un confort supplémentaire, répondant ainsi aux besoins essentiels de vos employés.
Un des avantages majeurs de ces locaux est leur emplacement stratégique. En effet, le site bénéficie d'un accès immédiat à la Nationale 10 et à la gare SNCF de Coignières. Cette proximité avec les axes routiers principaux et les transports en commun facilite les déplacements pour vous et vos clients, renforçant ainsi la visibilité et l'accessibilité de votre entreprise.
En outre, chaque cellule d'activité est accompagnée de quatre places de parking privatives, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé pour vous et vos employés.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.
- Type de bail : Dérogatoire
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance