Location Bureaux 254 m² à 541 m²70 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence

À partir de
5 715 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 2 € HT/an
Taxe foncière : 7 520 €/an

EXCLUSIVITÉ - BUREAUX A VENDRE AVEC PARKINGS DANS LE CENTRE VILLE D'AIX EN PROVENCE

  • Immeuble indépendant
  • Proche centre-ville
  • Accès rapide A8/A51
L’ensemble immobilier est composé de deux bâtiments distincts sur une parcelle de 648 m². Construit en 2007, l'un est dédié aux bureaux et se distingue par son design moderne en acier et verre, l'autre est du résidentiel. L’immeuble est situé à quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, avec un accès rapide aux autoroutes A8 et A51. Il est desservi par de nombreuses lignes de bus (M1, M3, 3, 5, 6, 13, 16, 25), et se trouve à 15 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l’aéroport Marseille Provence.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1372257-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC+1Habitation287Immédiate
RDC+1Bureaux254Immédiate
Total541 m²
7 emplacement dans la cour

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2008

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

70 Cours GambettaAix-en-Provence 13100

Transports

Aix-En-Provence

1 km (soit 14 min à pied)

Aéroport : Marseille

29 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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Léopold Aubrun

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