Location Local d'activités 412 m²93290 Tremblay En France

4 120 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 13 514 € HT/an
Taxe foncière : 9 640 €/an

Exclusivité - Locaux d'activités à louer en zone aéroportuaire de l'aéroport CDG à Tremblay en France

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface d'environ 646 m² de locaux d'activités avec bureaux d’accompagnement, au sein du village Cargo, à Tremblay en France.
Cette cellule est composée d'un local d'activités d'environ 412,74m² et de bureaux d'accompagnement d'une surface totale d'environ 233,36m².
Les locaux possèdent deux portes de plain-pied mécaniques, une résistance au sol de 3T/ m² et une hauteur libre de 5,2 mètres.
Deux entrées indépendantes pour cette cellule et des plusieurs sanitaires privatifs répartis au rez-de-chaussée et R+1.
Les locaux sont situés dans la zone de fret de l’aéroport Roissy CDG, à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, de la nationale N17 et sont desservis par de nombreux transports en commun.
Le site se trouve en façade du centre commercial AEROVILLE, proposant de nombreux services pour vos employés.
Disponible à partir du 1er novembre 2024
Prestations :
Restauration à proximité
Chauffage central dans les bureaux
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires privatifs
1 porte de plain pied par lot d'activité minimum
Alarme incendie
Accès camions
Résistance au sol : 3 T./m2
Chauffage par aérothermes
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 X 3,50
Hauteur sous plafond : 5,5 m
Disponibilité : 01/11/2024
Référence : BL-N44221L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
412m²120.00€32.80€

Caractéristiques

Restauration à proximité
Chauffage central dans les bureaux
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires privatifs
1 porte de plain pied par lot d'activité minimum
Alarme incendie
Accès camions
Résistance au sol : 3 T./m2
Chauffage par aérothermes
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 X 3,50
Hauteur sous plafond : 5,5 m

Emplacement

Tremblay En France 93290
A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1 sortie "Charles de Gaulle"
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station "Roissy - Aéroport CDG"
Nombreuses dessertes de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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