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Vente Fonds de Commerce 270 m²06300 Nice

Prix de cession : 400 000 €
Loyer : 3 453 € HT-HC/mois153 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 519 €/an

FONDS DE COMMERCE A VENDRE

PRODUIT RARE !!!
En plein coeur du Port de NICE, au centre d'un secteur très demandé, mitoyen à de nombreux restaurants, bar, et établissements de nuits
Dans une rue très animé, comprenant 4 restaurants étoilés à toute proximité
Accès tramway et parkings
RESTAURANT - BAR DE 270 m² dont 180 m² en RDC + terrasse
entièrement équipé et doter d'une extraction au normes
90 m² en étage ( bureau, réserve, vestaire et chambre froide )
En parfait état avec du matériel récent
Terrasse et très belle visibilité
Bail en cours jusqu'en 2033
Prix de cession : 400.000 Euros Net vendeur
Honoraires : 8 % HT du prix de cession à la charge du preneur
Licence 4 : 380 Euros / mois
Dispo à convenir entre les parties
Disponibilité : immédiate
Référence : 643
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 270 m²
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Extraction
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Gaine d'extraction
- Local social
- Salle de réunion
- Vestiaires

Emplacement

Nice 06300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mikael ACOLANIAN

35 rue Pastorelli
06000 NICE
Agence immobilière spécialisée en immobilier commercial et d'entreprises sur l'ensemble des Alpes Maritimes
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