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Vente Fonds de Commerce 35 m²06200 Nice

Prix de cession : 280 000 €
Loyer : 1 732 € HT-HC/mois594 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 703 €/an

FONDS DE COMMERCE A VENDRE

A Nice, au coeur du quartier très commerçant de Magnan, à proximité des plages et des accès transports.
Mitoyen à de nombreux commerces de proximité, écoles...
Quartier à forte fréquentation et à fort passage véhicules
FONDS DE COMMERCES actuellement exploité en Rôtisserie Traiteur depuis plus de 20 ans.
Clientèle fidélisée
En Bon état général
Le bien comprend une cave de stockage
Entièrement aux normes et équipée d'une vrai extraction.
Possibilité de louer en complément, un appartement ( 48 m2, 3 pièces, restaurer ) au R+1 actuellement exploité en vestiaire.
Possibilité d'acquérir les murs en sus du fonds de commerce au prix de 238.000 Euros CC
Aucun CDI à reprendre
Bail commercial en cours jusqu'en 2030
Disponibilité à convenir entre les parties.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 677
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Vidéosurveillance
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Cave
- Gaine d'extraction
- Rideaux métalliques
- Télésurveillance
- Vestiaires
- Vitrine

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mikael ACOLANIAN

35 rue Pastorelli
06000 NICE
Agence immobilière spécialisée en immobilier commercial et d'entreprises sur l'ensemble des Alpes Maritimes
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